2023-06-06 20:05發(fā)布
導(dǎo)讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會(huì)，具有信息集散的資源優(yōu)勢(shì)，因此委托房屋中介購房售房，成為人們?cè)诜课葙I賣時(shí)的普遍選擇?！ 》慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買賣雙方達(dá)成初步交易意向后，一般會(huì)要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買...
作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價(jià)格,交付時(shí)間以及...
在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下： 1、訂金(定金或認(rèn)購金)階段 當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，...
二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場(chǎng)上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價(jià)格波動(dòng)外，還會(huì)因交易期間的各種因素影響到房?jī)r(jià)，這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時(shí)通過了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽...
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
近來，有很多購房人打電話咨詢，說在交定金時(shí)售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時(shí)，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補(bǔ)充合同內(nèi)容或不行要求退定金時(shí)，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購房者很是無奈。尋求律師幫助?！ ”疚脑噺姆治鲑?..
如果是開發(fā)商違約延期交房，必須承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任包括：1、如果購房人吧訖解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，交付房屋。同時(shí)按照合同的約定賠償購房人的違約金；2、如果購房人要求解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
你好，可以委托律師代為辦理。律師可以進(jìn)行以下操作： 1、律師可以為買賣雙方擬訂房屋買賣合同。 律師作為專業(yè)的法律人士，會(huì)根據(jù)買賣雙方達(dá)成的交易條件，為當(dāng)事人擬訂一份合法有效的合同，確保雙方的權(quán)利得到法律的保障。 2、 律師事務(wù)所可以為當(dāng)事人...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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以案釋法：識(shí)破房屋買賣中介的合同“套路”
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-24 11:21導(dǎo)讀 目前，城市二手房交易行為日漸活躍。房屋中介機(jī)構(gòu)在城市的陌生人社會(huì)，具有信息集散的資源優(yōu)勢(shì)，因此委托房屋中介購房售房，成為人們?cè)诜课葙I賣時(shí)的普遍選擇?！ 》慨a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在買賣雙方達(dá)成初步交易意向后，一般會(huì)要求買賣雙方簽訂由其提供的房屋買...
《二手房簽約手冊(cè)》：想遠(yuǎn)離糾紛，合同得這么簽！
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-08 11:18作者/楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自公眾號(hào)：《實(shí)用法律知識(shí)》 概要：資金監(jiān)管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動(dòng)給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權(quán)利義務(wù)...
房產(chǎn)中介債務(wù)糾紛案例
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-10-28 20:20遇到房地產(chǎn)糾紛怎么辦？如何依據(jù)房地產(chǎn)法律維護(hù)自己合法的房地產(chǎn)權(quán)益？案例分析定金問題謝先生于2006年通過比較,決定通過南京某房產(chǎn)中介的居間介紹,向房主章某購買了一套月苑小區(qū)的房產(chǎn).房產(chǎn)中介公司將買賣雙方都約到公司,就房產(chǎn)的價(jià)格,交付時(shí)間以及...
可以向法院申請(qǐng)退房嗎(退房必須要經(jīng)過法院?jiǎn)?
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 17:46在買賣過程中，由于違約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同，具體手續(xù)如下： 1、訂金(定金或認(rèn)購金)階段 當(dāng)購房者已交訂金(定金或認(rèn)購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認(rèn)購金)，...
買賣合同樣本，買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-16 09:14二手房買賣合同范本 二手房買賣合同范本市場(chǎng)上銷售的二手房除了房屋本身所面臨的價(jià)格波動(dòng)外，還會(huì)因交易期間的各種因素影響到房?jī)r(jià)，這讓二手房交易過程更加艱難。買賣雙方簽訂《委托買賣合同》，在準(zhǔn)備交易時(shí)通過了解各種法律法規(guī)，了解風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，簽...
買方逾期過戶-買方推遲過戶會(huì)產(chǎn)生的問題
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律師教你如何讓開發(fā)商退還購房定金
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績(jī)溪好第坊逾期交房(績(jī)溪好第坊逾期交房)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-29 23:54如果是開發(fā)商違約延期交房，必須承擔(dān)違約責(zé)任。這種違約責(zé)任包括：1、如果購房人吧訖解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，交付房屋。同時(shí)按照合同的約定賠償購房人的違約金；2、如果購房人要求解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房款及利息，按照合同的約定賠償購房...
逾期過戶違約條款(逾期過戶可以要求解約嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
南京買房定金糾紛律師怎么委托(南京買房定金糾紛律師怎么委托)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-08 07:57你好，可以委托律師代為辦理。律師可以進(jìn)行以下操作： 1、律師可以為買賣雙方擬訂房屋買賣合同。 律師作為專業(yè)的法律人士，會(huì)根據(jù)買賣雙方達(dá)成的交易條件，為當(dāng)事人擬訂一份合法有效的合同，確保雙方的權(quán)利得到法律的保障。 2、 律師事務(wù)所可以為當(dāng)事人...