2023年9月，位于廈門市翔安區(qū)南美路房屋退租，提前一個月聯(lián)系房東退租。房東答應退租，并且沒有明確說明需要按照合同違約處理。押金為2600，退租時候跟房東明確表示過人為涂鴉破損處我可以負責修復，但是一些上任租客留下的損壞我不能認同。 現(xiàn)在房東以墻面有涂鴉以及破損，窗戶玻璃自然爆裂等理由要全屋重新粉刷為理由押金不退，并且拒絕司法所調(diào)解。 想咨詢一下這情況走司法訴訟途徑有沒有用，能不能拿回部分押金。