2023-10-17 14:21發(fā)布
房屋因延期交樓起訴階段,要不要查封該物業(yè)你這里的該物業(yè)是指管理小區(qū)的物業(yè)公司還是指延期交的房？如果是指延期交的房，那這套房至少在訴訟期間是不得交易的，處于爭議階段。如果指的是物業(yè)管理公司，則不得查封，因?yàn)檠悠诮环扛飿I(yè)公司沒有關(guān)系，是開發(fā)商...
1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請求財(cái)產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔(dān)保金，法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。貸款逾期未交被起訴可以直接和銀行調(diào)解嗎？如果因?yàn)槟愀赣H意外...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
房屋交付后，物業(yè)費(fèi)照常計(jì)算，不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，即使業(yè)主不入住，在辦理完房屋收樓手續(xù)后，也必須繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)費(fèi)與裝修和入住無關(guān)。至于什么時候交物業(yè)費(fèi)，各個地區(qū)不一樣，但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費(fèi)。房子不住...
現(xiàn)在很多買的都是商品房，都是交完首付款后，等個幾年才能交房的。近幾年，時有發(fā)生開發(fā)商逾期交房的事情是越來越多，要不就是收房時房子是有問題的，這那么做為業(yè)主是可以提起索賠的。那一旦發(fā)現(xiàn)開發(fā)商逾期交房的時候們應(yīng)該怎么辦呢，業(yè)主們應(yīng)該如何用法律的...
【1】法院判決開發(fā)商延期交房，開發(fā)商應(yīng)該給業(yè)主延期交房滯納金。【2】開發(fā)商沒交房前，業(yè)主不需要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)沒有權(quán)利給業(yè)主停電停水。物業(yè)公司斷水?dāng)嚯姴缓戏?。?】只有業(yè)主拖欠繳納電費(fèi)或者水費(fèi)，供電公司和供水公司才可以根據(jù)規(guī)定停電停水。并且供...
深圳立幫律師解答：在法律規(guī)定的訴訟時效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。具體什么情況，可以咨詢深圳立幫律師，國貿(mào)、東門附近。逾期交房違...
未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標(biāo)準(zhǔn)不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費(fèi)怎么收??？新房沒住也是需要交物業(yè)費(fèi)的。這是因?yàn)闃I(yè)...
沒有約定違約金,你只能主張損失賠償.但損失額的計(jì)算必須提供依據(jù)房產(chǎn)證辦理逾期了，過了訴訟時效怎么辦可以起訴，要求承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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