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        房產(chǎn)合同中的補(bǔ)充延期交房的規(guī)定是否有效

        2023-10-03 11:42發(fā)布

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          逾期交房補(bǔ)充協(xié)議(交房時(shí)簽的補(bǔ)充協(xié)議有效嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-06-06 14:06

          延遲交房直接要求賠償?! ∮龅窖悠诮环?首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。  其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),...

          逾期交房的開發(fā)商有哪些(開發(fā)商逾期交房的法律規(guī)定)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-01-30 10:40

          (一)自然現(xiàn)象。如果遇到開發(fā)商不能夠預(yù)見(jiàn),而且無(wú)法解決和控制的對(duì)施工造成影響,導(dǎo)致延期施工的自然現(xiàn)象,例如地震、海嘯等自然災(zāi)害,開發(fā)商是可以免責(zé)的。但如果該自然現(xiàn)象是本地區(qū)通常的氣象表現(xiàn)形式如北方的極寒天氣,則不能認(rèn)定為不可抗力,因?yàn)殚_發(fā)商...

          開發(fā)商逾期收房的證據(jù) 開發(fā)商逾期交房打官司要哪些證據(jù)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-01 21:47

          延期交房可以向法院起訴要求賠償損失,支付違約金。逾期交房起訴需要哪些證據(jù)1、解決的方式,協(xié)商不成,只能起訴。2、起訴時(shí),關(guān)于證據(jù),只要你準(zhǔn)備你的購(gòu)房合同及付款憑證即可,是否交房的舉證責(zé)任在開發(fā)商3、起訴請(qǐng)求,要根據(jù)你的合同去判斷,或退房或起...

          開發(fā)商逾期不交房法院不受理(房屋逾期不交與開發(fā)商打官司)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-26 20:17

          開發(fā)商延期交房肯定要承擔(dān)違約責(zé)任了。但現(xiàn)在開發(fā)商交房了沒(méi)有?如果現(xiàn)在開發(fā)商還沒(méi)有交房,那么起訴到法院不好判決違約責(zé)任的承擔(dān),因?yàn)檫`約孩子繼續(xù)。有可能當(dāng)?shù)卣槿肓碎_發(fā)商延期交房的問(wèn)題,其實(shí)首先得保證房屋的交付,再談違約責(zé)任的承擔(dān)??梢钥紤]向...

          逾期35天后交房可以退房嗎 期房逾期交房可以退房嗎

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-02-03 14:37

          最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定,法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定,經(jīng)對(duì)...

          該怎樣認(rèn)定開發(fā)商逾期交房-開發(fā)商逾期交房的責(zé)任

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-10-05 19:55

          開發(fā)商無(wú)正當(dāng)理由延期交房的,購(gòu)房人的選擇如下:(一)行使合同解除權(quán)根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確,該解釋規(guī)定,...

          逾期不交房起訴交房(房產(chǎn)公司逾期交房起訴)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-31 08:13

          因?yàn)槟氵€沒(méi)有起訴且沒(méi)有拿到判決,銀行貸款還是需要支付的??梢箝_發(fā)商承擔(dān)因延期交房及退房的損失。如有需要,可聯(lián)系我!逾期不交房怎么辦 逾期不交房怎么辦:1.首先,重視購(gòu)房合同。購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂購(gòu)房合同,仔細(xì)閱讀合同條款,認(rèn)清購(gòu)買人和開發(fā)商...

          個(gè)人如何起訴開發(fā)商延期交房,個(gè)人如何起訴開發(fā)商延期交房范本

          來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-13 20:59

          開發(fā)商延期交房個(gè)人能不能直接起訴 開發(fā)商延期交房個(gè)人能不能直接起訴?起訴需要提供什么證據(jù)?諸如此類問(wèn)題,都是我們自己在開發(fā)過(guò)程中遇到過(guò),最為頭疼的問(wèn)題。本文將為大家全面解析《開發(fā)商延期交房維權(quán)指南》,包括打官司需要提供哪些證據(jù)?同...

          房子逾期怎么辦理(房子逾期怎么辦理)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-29 00:08

          一般有一周過(guò)半個(gè)月的寬裕時(shí)間、盡快還上,以后別出現(xiàn)就是了。服務(wù)好的銀行,會(huì)提醒,未果,才在征信上記錄~購(gòu)房有逾期怎么辦在金融機(jī)構(gòu)看來(lái),偶爾的忘還款實(shí)屬情有可原,只要兩年內(nèi)累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次,連續(xù)逾期還款未達(dá),90天,那么基本上都不會(huì)被認(rèn)...

          買房交房逾期可以退房嗎-買房延期交房可以退房嗎

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2023-01-23 09:38

          1、可以退房,在合同約定的交房日到了以后,給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書,在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的,有權(quán)要求退房。法律上,如遇到延期交房問(wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決...