2023-09-24 05:55發(fā)布
你好，很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號，面積大小，以及價格。后面還有辦按揭時間，交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定：1）...
這里是兩個合同,所以是兩個法律關(guān)系,而你也要受到裝修合同的約束.一事歸一事.KFS對你的違約,你可以要求他們承擔(dān)你因此而受到的損失房貸沒下來，新房可不可以提前裝修？如果已經(jīng)簽了購房合同了，那你認(rèn)真看一下合同，里面有哪些違約情況需要自己負(fù)責(zé)的...
對于大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導(dǎo)致逾期交房，那么開發(fā)商晚交房違約金怎么算呢，有沒有個標(biāo)準(zhǔn)呢？這都是廣大業(yè)主們的一個疑問，今天就這兩個問題來給大家介紹介紹，杜絕被開發(fā)商牽著鼻子走。關(guān)于逾期交房的違約金比...
出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
全姜從某開發(fā)商處購買了位于市道X巷X號房的房產(chǎn)，并簽訂了《上海市商品房預(yù)售合同》，約定了房屋交付的具體時間。逾期交付的，自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，按已付房價款的萬分之二計算違約金。房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題(主體結(jié)構(gòu)不合格...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
現(xiàn)在開發(fā)商逾期交房的事件不少，們在遇到開發(fā)商逾期交房的情況時，首先要看看自己與開發(fā)商簽訂的合同約定，有沒有關(guān)于違約金賠付這一條款；其次還要看開發(fā)商為什么不能按期交付房子，那什么又是逾期交房呢？遇上這個情況怎么辦？們來找找答案。 有相關(guān)法律規(guī)...
1、民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時或者需要確權(quán)時，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。2、民事起訴狀基本格式如下：民事起訴狀原告：被告：訴訟請求： 事實(shí)與理由：此致____...
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