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2023-06-06 11:13發(fā)布
經(jīng)濟發(fā)展速度越來越快，很多以前閑置的土地現(xiàn)在也都被利用了起來。這些土地要么被所有者所用，要么則是被其轉(zhuǎn)讓了出去。 經(jīng)濟發(fā)展速度越來越快，很多以前閑置的土地現(xiàn)在也都被利用了起來。這些土地要么被所有者所用，要...
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)，并公開進行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按...
我國的土地所有權(quán)歸國家所有，但公民可以依法享有土地的使用權(quán)。而且土地使用權(quán)在符合一些條件和和規(guī)定的同時是可以轉(zhuǎn)讓的，其行為包括出售、交換和贈送。 我國的土地所有權(quán)歸國家所有，但公民可以依法享有土地的使用權(quán)...
購房時的合同和所有發(fā)票都丟了的補救措施： 一、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。 二、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行...
1.我國國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《土地管理法實施條例》等一系列與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律法規(guī)所調(diào)整。這些法律、法規(guī)明確規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓條...
土地轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定有哪些1、《中華人民共和國土地管理法》(2019年)第六十三條 土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書...
土地出讓是指將國有土地的使用權(quán)，在一定年限內(nèi)讓給土地的使用者進行開發(fā)、利用的行為。此時土地使用者需要按照規(guī)定支付一定的出讓金，那么這個土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?瑞律小編將在下文中為您做詳細解答。一、土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是多少出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)如下：(...
一、個人購買土地使用權(quán)合法嗎?個人購買土地使用權(quán)是不合法的行為。我國法律明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，就表示宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以，個人...
甲房地產(chǎn)公司與乙房地產(chǎn)公司合資合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛案例評析我國國有土地使用權(quán)的取得方式分為出讓和劃撥。根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)原則上需要以出讓方式取得國有土地使用權(quán)。但實踐中不乏以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)出資參與...
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