2023-06-06 10:28發(fā)布
(一)建設(shè)用地使用權(quán)的產(chǎn)生建設(shè)用地使用權(quán)的產(chǎn)生，如果從建設(shè)用地使用權(quán)人的角度來考察，就是建設(shè)用地使用權(quán)的取得。建設(shè)用地使用權(quán)作為一種不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，則不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一般取得原因(如繼承)，自然也適用于建設(shè)用地使用權(quán)。在此只敘述建設(shè)用地使用權(quán)取得的...
根據(jù)使用情況的不同，土地被分為很多種類型，其中包括國(guó)有建設(shè)用地。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，國(guó)有建設(shè)用地是指建造建筑物和構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地和軍事設(shè)施用地等所有權(quán)為國(guó)家的土地。國(guó)有建設(shè)用地的使...
商業(yè)土地轉(zhuǎn)讓是什么國(guó)有土地使用權(quán)取得中，經(jīng)常有些單位和個(gè)人弄不清綜合用地的概念，錯(cuò)誤的認(rèn)為綜合用地就是可以用做任何用途的國(guó)有土地，即可作為商業(yè)用地，也可以作為工業(yè)、倉儲(chǔ)用地或者是居民住宅用地。這種把綜合用地當(dāng)做萬能土地來理解的認(rèn)識(shí)是錯(cuò)誤的。...
土地出讓是指將國(guó)有土地的使用權(quán)，在一定年限內(nèi)讓給土地的使用者進(jìn)行開發(fā)、利用的行為。此時(shí)土地使用者需要按照規(guī)定支付一定的出讓金，那么這個(gè)土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)是多少呢?瑞律小編將在下文中為您做詳細(xì)解答。一、土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是多少出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)如下：(...
(一)當(dāng)事人的名稱和住所。當(dāng)事人的名稱和住所，是合同中最基本的要件。如果不寫明當(dāng)事人，合同由誰履行就不明確，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)更無從談起。雖然出讓的土地屬于國(guó)家所有，但是在出讓合同中，國(guó)家并不作為合同的出讓人。目前一般是由市、縣人民政府土地...
商業(yè)用地到期后逾期費(fèi)用是多少-商業(yè)用地到期后續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么算 商業(yè)用地是指用于商業(yè)用途的土地，它的使用期限一般較長(zhǎng)，通常在幾十年以上。在商業(yè)用地的使用過程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些問題，比如土地未能按時(shí)繳納租金或未能按時(shí)完成工程等。對(duì)于這些問題，商...
土地轉(zhuǎn)讓年限是多久土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)、土地使用權(quán)出讓合...
早些時(shí)候國(guó)土資源部提出探索宅基地三權(quán)分置，剛剛發(fā)布的中央一號(hào)文件也明確指出嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。有人說這下城鎮(zhèn)居民徹底不能在農(nóng)村買地了。這么說過于絕對(duì)了，其實(shí)在農(nóng)村有幾類土地，是可以合法交易的。這幾類土地是可以合...
首先，工業(yè)用地向商業(yè)用地轉(zhuǎn)變必須符合城市規(guī)劃，并按照土地出讓的相關(guān)規(guī)定，由工業(yè)用地使用人與當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T聯(lián)系，由土地收購儲(chǔ)備機(jī)關(guān)根據(jù)收購計(jì)劃安排收儲(chǔ)。工業(yè)用地轉(zhuǎn)為商業(yè)用地的基本步驟如下： 1、原土地使用者向國(guó)土部門申請(qǐng)交回土地，并由原土地...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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