2023-09-16 10:04發(fā)布
夫妻雙方婚后買的房產(chǎn)，現(xiàn)在準(zhǔn)備離婚，打算把房產(chǎn)留給孩子，但是因為有抵押暫時無法過戶。 該房產(chǎn)在母親名下單獨所有，父親放棄房屋的所有權(quán)，這種情況在離婚協(xié)議里如何闡述會更清晰呢？是否需要去辦理過戶手續(xù)將房屋先...
離婚時，不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證...
離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)...
一般情況下，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的約定都是在夫妻雙方間分配財產(chǎn)，像你這種情況相對少一些。 你應(yīng)該盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果在你辦理過戶前你父親去世了，你那個私生子弟弟也有繼承部分房產(chǎn)的權(quán)利。 房地局的答復(fù)也沒有錯誤，但只是一般性的規(guī)則...
按照《合同法》關(guān)于贈與合同的規(guī)定，并結(jié)合當(dāng)前福建法院審判實踐，我們認(rèn)為這種情況夫妻一方或者雙方能否撤銷贈與不能一概而論，主要可分為兩種情況，區(qū)別對待。 第一種是房產(chǎn)已經(jīng)過戶給孩子。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈與房產(chǎn)給孩子的行為已經(jīng)履行完...
如果是一方房產(chǎn)，那么可以一個人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產(chǎn)，必須先過戶給一方，才可以銷售房產(chǎn)的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)； 三、到公證窗口辦理...
一、離婚的房子如何分配 ?。ㄒ唬┗榍耙环劫徺I的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)?！ ∫环降幕榍柏敭a(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房...
首先明確一個問題，該房屋是否有產(chǎn)權(quán)證？ 如果有產(chǎn)權(quán)證的登記情況如何？ 1、如果有產(chǎn)權(quán)證，登記在原房東名下，你們在達成房屋購買協(xié)議時，并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記?！ ∧敲聪螺d該物產(chǎn)任然屬于原房東?！ 〉悄愫驮繓|所簽的買賣合同依然有效。...
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