離婚時，不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產權變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。 前提是對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證。 擴展資料： (一)一方贈與另一方房產，離婚房產分割 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 此時，如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 (二)新婚姻法年規(guī)定，一方父母出資購房，離婚房產分割 《婚姻法司法解釋三》第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 (三)新婚姻法年規(guī)定，雙方父母出資購房，離婚房產分割 《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 (四)新婚姻法年規(guī)定，一方婚前購買房屋，離婚房產分割 《婚姻法司法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。 雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。 此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。 參考資料：百科 ——新婚姻法

離婚后財產可以重新分配嗎

離婚后能否要求重新分割財產屬于離婚后財產糾紛，主要存在以下情況： 1、當事人雙方離婚時，未對婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產進行分割，離婚后對于財產的分配問題產生的糾紛。 包括協(xié)議離婚時，未對婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產進行分割，也包括訴訟離婚時，法院未對婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產進行處理，由當事人另行處理的情況。 前一種情況，比如夫妻雙方協(xié)議離婚時，夫妻共同所有的一套房產由雙方約定離婚時暫不進行分割，待達到一定條件后才進行分割。條件成就后，依據(jù)離婚協(xié)議約定進行分割，此時雙方已經(jīng)離婚，因此屬于離婚后財產......

離婚時未分割房產還能重新分配嗎(離婚時財產已分割,還可以要求重新分割嗎)

展開全部 1. 可以提出重新分割財產。 2. 離婚后可以向法院起訴再次分割夫妻共同財產的情形有兩種： ? ? ? 一種是離婚時一方隱藏、轉移、變賣、損毀夫妻共同財產或者偽造虛假的債務侵占另一方財產，離婚后才發(fā)現(xiàn)的； ? ? ? 第二種是夫妻協(xié)議離婚后，對財產分割反悔，向法院請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議，重新分割夫妻共同財產的。 ? ? ? ? 3. 對于第一種情形需要注意的是： 一、必須是在離婚后才發(fā)現(xiàn)一方有非法侵占夫妻共同財產的行為；如果離婚時已經(jīng)知道但是沒有提出的法院不會受理。 二、不能超過......

假離婚房產分配(為了分房子假離婚)

假離婚是指夫妻雙方為了達到某種目的，如躲避債務、滿足購房條件等，雙方協(xié)商對夫妻共同財產進行分割并辦理離婚手續(xù)。從法律的角度來說，并不存在假離婚，一旦辦理了離婚手續(xù)，夫妻雙方的婚姻關系就此解除。因此，夫妻雙方協(xié)商的假離婚，只要辦理了離婚登記，領取離婚證的，在法律上就視為真離婚，對夫妻共同財產進行的分割，在領取離婚證時已經(jīng)生效。除非在訂立離婚財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，發(fā)現(xiàn)之次日起一年內可以重新申請財產分割，否則離婚協(xié)議對財產分割的約定已生效，是不能要求重新分割的。如果您當時確實是基于對方的......