房地產(chǎn)公司破產(chǎn)后法院拍賣給乙方，通過法律程序從乙方手里買了一套房，相當(dāng)于二手房，并當(dāng)時交了首付等待辦理貸款，乙方一直不協(xié)調(diào)后續(xù)工作，各種理由也不交房，拖四年也不退錢，目前想退錢，乙方手里一直無人接聽狀態(tài)，交易地和購房地在新疆烏魯木齊，賣房人臨時駐地是烏魯木齊市天山區(qū)，目前乙方跑回廣州東莞，本人在新疆和田。這樣情況需要起訴去烏魯木齊法院還是駐地和田也可以起訴。 如果我請律師的話這些全部律師幫我處理是這樣嗎？目前律師費(fèi)怎么算？ 當(dāng)時交了25萬，按合同執(zhí)行的話違約著按交錢金額的3倍賠償？