2023-08-24 05:15發(fā)布
那當(dāng)然算違約了租房合同沒有到期房東把房子賣了怎么辦？第一，房東賣房，必須提前告訴租房人，租房人有優(yōu)先購買權(quán)。第二，根據(jù)國際上通行買賣不破租賃的原則，房屋租賃尚未到期，租房人可以繼續(xù)租賃使用，直到租賃合同期滿。合同沒到期房東卻把房子賣了，我當(dāng)...
認(rèn)真閱讀租房合同：房租沒有到期不想租了，首先就是要認(rèn)真閱讀當(dāng)時(shí)和房東簽訂的租房合同，看看有沒有違約金的一條約定，如果有的話，那自己就會(huì)損失一部分資金，就是自己交的房租剩余部分很難退回了，或不能全部退回，看違約金和剩余房租進(jìn)行考慮。違約金和剩...
當(dāng)事人一定不要等到最后才想到向律師求助，原因只有一個(gè)：最好的時(shí)機(jī)已過。律師≠打官司，律師的價(jià)值在防范風(fēng)險(xiǎn)和化解糾紛，訴訟只是其中的一種方式。向律師咨詢、求助，是個(gè)人和社會(huì)法律意識提升的表現(xiàn)。生活中的法律風(fēng)險(xiǎn)，一定不是突然出現(xiàn)的，而是逐漸演化...
催收zhidao房租律師函（實(shí)例） 函是不相隸屬機(jī)關(guān)之間相互商洽工作、詢問和答復(fù)問題，或者向有關(guān)主管部門請求批準(zhǔn)事項(xiàng)時(shí)所使用的公文。 函是應(yīng)用寫作實(shí)踐中的一種常用文體。 甘肅××有限公司: 在貴司與蘭州××發(fā)展有限公司的房屋專租賃合同履行...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要能夠按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖繳租金的...
八戒租逾期幾個(gè)月了 最近,八戒租了一個(gè)房子,但是由于一些原因,他逾期了幾個(gè)月沒有交房租。這讓他的家人非常擔(dān)心。他們不知道八戒有沒有按時(shí)交房租,也不知道他會(huì)不會(huì)把房子給毀了。 八戒是一個(gè)年輕人,他剛剛畢業(yè),找到一份不錯(cuò)的工作。他本來想在房...
參考如下法條處理《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理...
1案情回顧2011年6月，某縣建筑公司與某縣新華書店簽訂了一份建筑工程施工合同，雙方約定由某縣建筑公司負(fù)責(zé)新華書店一幢綜合大樓及其附屬工程的施工。2012年5月，工程竣工后，雙方對部分增加工程沒有進(jìn)行結(jié)算，某縣建筑公司以新華書店拖欠工程款為...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營，就必須要按時(shí)繳納租金和押金，如果不按時(shí)繳納押金，就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定，房東也必須采取一定的措施來解決這樣的問題。那么，不交房租的違約行為怎么處理?一般而言，雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
1.法律的宗旨是什么 法律的宗旨是以人為本，公平，平等，維持社會(huì)穩(wěn)定，以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。 建立法律的原因包括： 1是由國家強(qiáng)制力保證其實(shí)施的，法的本質(zhì)就是統(tǒng)治階級實(shí)現(xiàn)階級統(tǒng)治的工具。具體地說，它是指國家按照統(tǒng)治階級的利益制定或認(rèn)可...
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