2023-08-20 17:03發(fā)布
國有土地房屋征收中，房屋合法建筑面積的認定，直接關(guān)系到被征收人補償、安置利益，是征收工作中極易引發(fā)爭議的問題。 對于已經(jīng)登記的房屋，建筑面積的認定一般以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載為準。對于未登記的房屋...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔違約責任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
開發(fā)商沒有辦理大確權(quán)導致業(yè)主辦不了房產(chǎn)證，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔違約責任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》相關(guān)規(guī)定：第二十七條 商品房銷售，當事人雙方應當簽訂書面合同。合同應當載明商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理...
辦理繼承登記的條件 已經(jīng)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋屬繼承登記。 申請人申請辦理房屋繼承登記的步驟和繳交的資料： 繼承公證書 合法繼承人應當先到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。 房...
辦理繼承登記的條件 已經(jīng)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證?！ ?當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋屬繼承登記?！ ?申請人申請辦理房屋繼承登記的步驟和繳交的資料： 繼承公證書 合法繼承人應當先到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證...
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