2023-08-17 20:14發(fā)布
現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。 （一）有關(guān)房屋面積方面的條款。購房者在簽訂購買現(xiàn)...
房屋租賃合同，是指承租人與出租人就房屋租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致合意，從而簽訂的協(xié)議。 房屋租賃合同能讓租房子雙方明確自己的義務(wù)，清楚自己的權(quán)利。個人房屋租賃合同也不能過于簡單或者過于復(fù)雜，讓人看不到重點，一定要選擇大家使用最多最有效果的個...
1.國家規(guī)定一套房最多住幾個人 這個問題比較特別。從設(shè)計角度講，房屋是有容量的，相關(guān)配置也是有人數(shù)指標(biāo)的。比如，一般的兩房兩廳，設(shè)計就是三至四口人。問題是，國家沒有哪部法律限制你不能多住人，設(shè)計的指標(biāo)不能作為法律依據(jù)限制住人數(shù)。如果一定要找...
一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/...
要注意的事項如下： 1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復(fù)印件，最好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。 2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單，再細(xì)小的東...
1.上海群租房違法嗎 有效無效，要看二房東和房東所簽訂的協(xié)議。如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則你簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進(jìn)...
甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同要求的時間、金額向乙方支付款項，如遲延付款，應(yīng)向乙方支付違約金（每天按合同總金額的1%計算）。買賣合同逾期付款沒約定違約條款怎么算利息和損失展開全部合同到期之日起第二天按照同期貸款利率計算逾期利息。合同問題討論：類似甲方逾期...
1.我國房屋買賣法律法規(guī)都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認(rèn)定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以...
承租房動遷款怎么分配 承租房動遷款怎么分配：根據(jù)北京市的相關(guān)政策，如果承租人沒有特殊情況無權(quán)要求出租人支付承租人所欠的動遷款項。但是承租人有權(quán)要求出租人提供一個擔(dān)保人，按照出租人意愿處置房屋，出租人不得擅自處置，導(dǎo)致承租人利益受損...
新規(guī)規(guī)定，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個房間居住的人數(shù)不得超過2人等有關(guān)禁止違法群租的內(nèi)容。2019年7月8日，北京住建部出臺租房新規(guī)。看看有哪些新的規(guī)定和要求？租金方面，合同中明確規(guī)定，未經(jīng)雙方當(dāng)...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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