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        律師您好:我在天津市買了一套二手房,2023年7月22日剛交

        2023-08-16 15:25發(fā)布

        律師您好:我在天津市買了一套二手房,2023年7月22日剛交了定金和中介費并簽訂合同,簽訂合同時房東說房屋并不漏水,8月12日去量房發(fā)現(xiàn)房屋兩處陽臺漏水+衛(wèi)生間頂面漏水,此種情況下是否存在欺詐?如想退回房屋定金及中介費是否存在單方面違約責任,目前還沒辦理過戶及貸款手續(xù)。 第二,如果繼續(xù)履行合同,衛(wèi)生間漏水房東修補;兩處陽臺漏水經(jīng)現(xiàn)場溝通大家(賣方、買方、中介)一致認為是窗戶密閉不嚴實造成漏水,買方同意自行自費更換窗戶,如更換窗戶依然存在漏水現(xiàn)象,經(jīng)第三方檢測非窗戶原因造成漏水,一切費用均需由賣方承擔漏水維修、檢測費等事宜,將此補充到合同內(nèi)是否妥當?謝謝
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        1條回答
        劉子萱
        1樓-- · 2023-08-16 15:37
        如果房東事先知道房屋存在漏水,此時房東構(gòu)成欺詐行為,可以向房東主張違約責任。如果漏水導致房屋無法使用,您想退回房屋定金和中介費是會被支持的。

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