2023-08-05 21:06發(fā)布
1.請(qǐng)問房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定 地產(chǎn)容積率是明確規(guī)定在《建設(shè)用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》中。居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過5,多層住宅應(yīng)不超過3,綠化率應(yīng)不低于30%。容積率一般...
交房驗(yàn)收業(yè)主覺得面積不對(duì)應(yīng)該由誰來測(cè)算面積 房屋面積實(shí)測(cè)表一般由房管部門下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪后出具。 如何計(jì)算房屋的建筑面積 建筑面積=有效面積?結(jié)構(gòu)面積=使用面積?輔助面積?結(jié)構(gòu)面積 (1)建筑面積:指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘...
開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金,超過3個(gè)月以上未交付,購房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年,可以要求退房《中華人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的: 非抗力因素(重大的自然災(zāi)害事故) 以外的各種原因,開發(fā)商不能按時(shí)...
一、商品房公攤面積有哪些?房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱,它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺(tái),因公攤面積的不明確,使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)??煞?jǐn)偟墓媒ㄖ?..
【案情簡(jiǎn)介】 楊柳2014年與張大福結(jié)婚,兩人居住在張大福父母留下的北京某農(nóng)村502號(hào)老宅內(nèi)。張大福于2012年和蘇麗麗離婚,兒子張小福跟著母親生活,離婚時(shí)雙方對(duì)502號(hào)房如何劃分沒有約定。2015年北京進(jìn)行城市建設(shè),502號(hào)房納入到...
基本案情原告田某與被告雷起訴離婚,但就財(cái)產(chǎn)分割雙方難以達(dá)成一致意見。主要分歧在于:雷某婚前所建的村宅基地上的三間平房在2009年被拆遷后,開發(fā)商以較低的優(yōu)惠價(jià)安置補(bǔ)償?shù)囊惶酌娣e為127.71㎡的現(xiàn)房應(yīng)當(dāng)如何分配? 經(jīng)審理查明,雷某被拆遷的三...
1、800元以下不用繳納;800-4000,10%繳納;4000元以上,20%繳納。 2、房屋租賃是由房屋的者或經(jīng)營者將其或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用,房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金,取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為,是房屋使用價(jià)值...
建筑工地勞務(wù)承包合同樣本 發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利、公平、公正、合理的原則,根據(jù)中華人民共和國《合同法》《建筑法》和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)...
離婚房產(chǎn)歸并時(shí)需交的稅費(fèi)如下: (1)契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的,視為普通住...
1、首先,去房改辦政策法規(guī)科(在市房產(chǎn)局,二樓)領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》 2、產(chǎn)權(quán)所有人填寫好上述申請(qǐng)表后,到原產(chǎn)權(quán)單位蓋章并領(lǐng)取《職工個(gè)人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評(píng)估價(jià)核定表》 3、拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房...
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