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在2011年5月4日按揭了一套房，首付了212504元，占房       
        

        
 
			


        

2023-08-05 14:39發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        在2011年5月4日按揭了一套房，首付了212504元，占房款40％，余款有31萬元，期間因?yàn)榉慨a(chǎn)證辦不了和拆遷的原因，導(dǎo)致現(xiàn)在余款還未結(jié)清，現(xiàn)在房子也不拆了，房產(chǎn)證給辦下來了，現(xiàn)在要求8月15日前一次性結(jié)清，又因?yàn)橹耙咔榈脑颍r了很多錢，導(dǎo)致現(xiàn)在銀行貸不下來款，手上也沒錢，現(xiàn)在要怎么解決這件事最好啊?能不能延期按揭還之類的?
        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            李夢(mèng)穎                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-08-05 14:39
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          你好！可以到法院起訴解決                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          房貸簡(jiǎn)要來說：1 使用公積金，套型建筑面積在90平方米以下，貸款首付款最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2 銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低首付30%以上；3 貸款按揭買房的因不同銀行的具體政策不同，根...
          



     
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時(shí)間：2023-02-18 15:47


          一、北京住房限購(gòu)政策　　北京于2011年2月16日正式公布了關(guān)于貫徹國(guó)八條的通知，對(duì)于普通百姓最為關(guān)心的限購(gòu)政策，文件要求，自發(fā)布之日起，對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的戶籍居民家庭，對(duì)持有有效暫住證，在本市沒有住房的購(gòu)房人，且連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)...
          



     
          上海司法處置房產(chǎn)按揭貸款流程
          
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時(shí)間：2022-04-20 09:38


          上海司法處置房產(chǎn)按揭貸款流程
首先上海司法拍賣不限購(gòu)，所以全國(guó)人民都有機(jī)會(huì)買。但是貸款還需符合上海的貸款政策。具體要求如下：

1、在上海無房，名下無按揭貸款記錄，算為首套，首套貸款最多6.5成，利率都是基準(zhǔn)上浮5%(外地人無需5年社保)
...
          



     
          首套房、二套房、多套房的區(qū)別在哪里
          
來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2022-04-20 14:50


          案例：女子賣房后未過戶再買房多交近萬稅費(fèi)
黃-女士在一個(gè)月前，就將原先的房子過戶給他人，誰知房屋登記信息遲遲沒有從網(wǎng)上消除，造成準(zhǔn)備購(gòu)入的房屋變成了二套房，需要多交近萬元稅費(fèi)。

開始時(shí)，黃-女士今年3月初與他人簽訂合同，將這套大于70㎡的...
          



     
          三年分期包括兩年免息(分期三年和兩年哪個(gè)劃算)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2023-06-06 20:23


          好多都是兩年以內(nèi)免息，只是有手續(xù)費(fèi)的，沒啥特殊條件，就是每個(gè)月比三年的還的多點(diǎn)車貸按揭貸3年兩年免息，是不是個(gè)套路，第三年利息是不是很高的？不是兩年免息是只能貸款兩年好吧，貸款3年的話第一二年是不免息的，別想太多貸款買車，貸款兩年免息，貸款...
          



     
          二手房怎么貸款按揭
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-03-29 08:47


          二手房按揭貸款：
　　1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例在這個(gè)環(huán)節(jié)買方一般應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)看房的同時(shí)查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》水電氣費(fèi)記錄等憑證有時(shí)賣方會(huì)要求買方繳納一定的定金;
　　...
          



     
          按揭房欠網(wǎng)貸(欠網(wǎng)貸能按揭房子嗎)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-30 08:24


          一、購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，按照認(rèn)貸不認(rèn)房的政策，如果已經(jīng)結(jié)清所有貸款，即使買家名下已有一套房銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)依然執(zhí)行首套房貸款政策，認(rèn)定為首套房，是可以按首套房標(biāo)準(zhǔn)再次貸款購(gòu)房的。　　
如果貸款未結(jié)清，按照2015年最新政策，將執(zhí)行二套房...
          



     
          三套房貸款政策
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 18:29


          可以，但沒有那么容易。
以下8種情況可以認(rèn)定為第三套房：
1、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，一套已還清并出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，視為第三套房。
2、個(gè)人名下有兩套商業(yè)貸款記錄，全都已經(jīng)還清了，而且出售，雖然能夠提供兩套住房出...
          



     
          貸款分期三年免息兩年(貸款3年免息)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2023-06-06 14:59


          貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸2113款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年5261...
          



     
          信用卡掛賬停息-信用卡掛賬停息怎樣申請(qǐng)
          
來源：債權(quán)債務(wù) 
時(shí)間：2022-11-09 06:20


          信用卡掛賬停息省內(nèi)首套最長(zhǎng)免息期50天為什么免息？為什么要掛賬？有什么影響？還卡吧小編今天為大家講講免息還款方法跟還款優(yōu)惠。
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息是按照溢繳款利息計(jì)算的分期，利息大約1.1%。
首套房家庭第一套房購(gòu)房者參加各種中國(guó)人...