上海司法處置房產(chǎn)按揭貸款流程
首先上海司法拍賣不限購,所以全國人民都有機會買。但是貸款還需符合上海的貸款政策。具體要求如下:
1、在上海無房,名下無按揭貸款記錄,算為首套,首套貸款最多6.5成,利率都是基準上浮5%(外地人無需5年社保)
2、在上海有房一套,外地無房,可以按照第二套房來貸款,普通住宅最多貸5成,非普通最多3成,貸款利率上浮10%-15%(外地人無需5年社保)
3、在上海有兩套房及以上(不含和父母于2011年前共有的房產(chǎn))不能再申請按揭貸款(外地人無需5年社保),個別情況可以做成首套按揭或者二套按揭
4、在上海無房,名下有按揭貸款記錄,①貸款已結(jié)清,算二套,普通住宅最多貸5成,非普通住宅最多貸3成,利率上浮10%?②貸款未結(jié)清,只有一套房按揭在還再貸算二套。如果有兩套及以上按揭還在還款就不能再次申請按揭貸款(外地人無需5年社保)
以下是可以做成首套的情況:
1:雙方都是上海戶籍,有房,一方無貸款紀錄,無須離婚,可首付首貸
2:一方上海戶籍,一方外地戶籍,有房,有一方無貸款紀錄,無須離婚,可首付首貸。
3:雙方外地戶籍,有房,無貸款紀錄,無須離婚,可首付首貸。
4:上海人夫妻名下無房,無貸款記錄的,可以首付首貸。
等你還了 ,一般就不起訴了!信用卡被冒名辦理該如何起訴銀行以及具體程序?可以的,找個律師就可以搞定了信用卡惡意透支多少才會讓銀行起訴流程信用卡惡意透支超過800元,并90天以上逾期,銀行即會走訴訟流程。① 按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押...
不能,擅自對已查封財產(chǎn)進行處置 屬于妨礙公務 應受到相應的處罰 造成惡劣后果的 還應追究刑事責任 強制執(zhí)行程序中的查封是一種臨時性強制措施。被司法機關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn),其財產(chǎn)所有人已經(jīng)失去了自由處分的權(quán)利,非財產(chǎn)所有人更不得擅自處分財...
依照現(xiàn)行相關(guān)法律的規(guī)定,一般是在提起財產(chǎn)保全或者強制執(zhí)行的程序時,人民法院將有可能會對房產(chǎn)查封。需辦如下手續(xù):(1)法院會向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》以及附帶的法律文書;(2)辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證,并根據(jù)下列的不同情...
上海某投資管理有限公司(以下簡稱委托人)是本市一家國有資產(chǎn)管理和處置公司,長年來均在代表國資委并購和處置各類國有資產(chǎn)。原先其處置方式均為協(xié)議轉(zhuǎn)讓,但日前該公司為了符合國有資產(chǎn)的處置的有關(guān)規(guī)定,使國有資產(chǎn)處置程序合法化、透明化和公開化,決定將...
在上海辦理房屋過戶手續(xù)需要注意什么?上海房產(chǎn)證過戶費是多少?上海房產(chǎn)證過戶費因為繼承、贈予、買賣三種類型不同,費用也不同。本文將就在上海辦理房屋過戶手續(xù)進行討論,希望能幫助大家在過戶問題上解決問題。上海辦理房屋過戶手續(xù)1.上海房產(chǎn)證過戶費之...
不會?! ∵@種情況,郵政一般不會直接報案抓人。銀行會走法律程序,具體的程序是: 先上門催收,留下催收記錄, 催收一直不還,接著就是處理抵押物,將抵押物拍賣,用拍賣的錢償債,如果處理抵押物后還是不夠還,或者沒有抵押物處置。則銀行可以起訴,...
1、現(xiàn)場處置:搶救傷者和財產(chǎn)、勘查現(xiàn)場、收集證據(jù)、繪制交通事故現(xiàn)場圖。2、調(diào)查取證:詢問當事人、證人和有關(guān)人員,事故車輛檢驗、傷殘評定和物損評估、尸體檢驗以及其他必要的檢驗、鑒定。3、責任認定:召集各方當事人、出具有關(guān)證據(jù)、說明認定責任的依...
一、 上海房產(chǎn)證加名字流程是怎樣的1、 有房無貸的辦理流程是:(1)帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。(2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材...
貸款逾期3天你就出現(xiàn)不良記錄了。身份證到期肯定不能辦,如果身份證沒過期,信用社對你信用還認可的話,仍然可以再辦。房子銀行按揭貸款月供沒交會怎么處理,銀行如果沒收后會怎么處理?會影響征信嗎?房子銀行按揭貸款逾期的催繳步驟:1. 按揭銀行首先會...
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為?! 》慨a(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù): 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證...