2023-07-27 21:05發(fā)布
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購(gòu)房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購(gòu)房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時(shí)間，處理好了...
房產(chǎn)證就跟房子的身份證是一樣的，擁有合法的房產(chǎn)證才代表著對(duì)于房屋的收益、使用跟處分的權(quán)利都是受法律保護(hù)的?？赡墁F(xiàn)在買房的時(shí)候購(gòu)房的出資額是有很多親朋好友共同拼湊的，因此房產(chǎn)證上的名字的問題，有些人覺得也想要把至親的名字加上去。所以難以避免的...
開發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)...
裁判要旨：購(gòu)房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負(fù)有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還，如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機(jī)會(huì)被查封②被查封的房子只是不能賣，不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個(gè)是你唯一住宅，法院無權(quán)利拍賣。只能查封，等你還完所有債務(wù)的時(shí)候再解封欠,債,...
若是購(gòu)房者沒有房產(chǎn)證，那么他便不是該房屋法律上的所有人，其所有權(quán)將面臨嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)。因此，購(gòu)房后辦理房產(chǎn)證是必須的。那么，企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的呢？下面將為您做一個(gè)較為具體的闡述。 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記 開發(fā)商初始登記是辦理房產(chǎn)...
您好，房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共...
逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
一、北京如何辦理房產(chǎn)證北京房產(chǎn)證辦理流程1、提供所需材料2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記3、契稅稅率及繳款書的辦理1)提供戶主身份證復(fù)印件。2)提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4)若開發(fā)公司代為辦理，則...
房產(chǎn)抵押，如果約定如逾期未還款，房屋歸債權(quán)人所有，是無效的?！稉?dān)保法》第四十條規(guī)定：貸款買房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為...
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買房合同簽訂后如何收房
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2021-08-31 11:26一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房，但是，如果購(gòu)房者沒有正當(dāng)理由，那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購(gòu)房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商，確定再次收房時(shí)間，處理好了...
在我國(guó)規(guī)定房產(chǎn)證可以寫幾個(gè)人的名字（購(gòu)房者如何自行辦理新買的商品房的房產(chǎn)證）
來源：其它 時(shí)間：2023-06-06 14:05房產(chǎn)證就跟房子的身份證是一樣的，擁有合法的房產(chǎn)證才代表著對(duì)于房屋的收益、使用跟處分的權(quán)利都是受法律保護(hù)的?？赡墁F(xiàn)在買房的時(shí)候購(gòu)房的出資額是有很多親朋好友共同拼湊的，因此房產(chǎn)證上的名字的問題，有些人覺得也想要把至親的名字加上去。所以難以避免的...
逾期不收房 逾期未收房會(huì)怎樣
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-23 16:53開發(fā)商延期交房應(yīng)該找房產(chǎn)局投訴或者消協(xié)等部門解決，或者向人民法院起訴。延期交房是違約行為，但承擔(dān)違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定，如果沒有約定，可按法律、行政法規(guī)的規(guī)定來承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)...
開發(fā)商交房時(shí)，是否有權(quán)要求業(yè)主預(yù)交物業(yè)費(fèi)？法院判了！
來源：其它 時(shí)間：2022-05-17 13:56裁判要旨：購(gòu)房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負(fù)有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
房產(chǎn)貸款逾期被法院查封影響(房貸逾期被起訴了,怎么還沒有查封房子)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-25 17:02①你剩下的19萬按協(xié)商是8月份一起還上還是分幾期還，如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機(jī)會(huì)被查封②被查封的房子只是不能賣，不能抵押。你依然可以繼續(xù)居住。③如果這個(gè)是你唯一住宅，法院無權(quán)利拍賣。只能查封，等你還完所有債務(wù)的時(shí)候再解封欠,債,...
企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的
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房子備案后還需要辦理什么手續(xù)(買房到房產(chǎn)局備案需帶什么手續(xù))
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-18 04:32您好，房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共...
已經(jīng)收房可以起訴逾期(已經(jīng)收房還能打逾期官司嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-29 17:42逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房，擔(dān)心一旦接收房屋后，就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝?、接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任；第二、在...
北京如何辦理房產(chǎn)證，流程是怎樣的（北京房產(chǎn)證辦理方法）
來源：其它 時(shí)間：2023-03-21 18:46一、北京如何辦理房產(chǎn)證北京房產(chǎn)證辦理流程1、提供所需材料2、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記3、契稅稅率及繳款書的辦理1)提供戶主身份證復(fù)印件。2)提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3)提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4)若開發(fā)公司代為辦理，則...
房抵貸款逾期收房-房子抵押貸逾期了還能辦理嗎
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-02-25 00:01房產(chǎn)抵押，如果約定如逾期未還款，房屋歸債權(quán)人所有，是無效的?！稉?dān)保法》第四十條規(guī)定：貸款買房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為...