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        租房時(shí)房東說(shuō)窗戶不漏光,住了兩個(gè)月突然發(fā)現(xiàn)窗簾沒(méi)用,被別人偷

        2023-06-06 21:46發(fā)布

        租房時(shí)房東說(shuō)窗戶不漏光,住了兩個(gè)月突然發(fā)現(xiàn)窗簾沒(méi)用,被別人偷看了兩個(gè)月。房東需要負(fù)責(zé)嗎?
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        7條回答
        李書凱
        1樓-- · 2023-06-06 19:55
        你好!根據(jù)合同的約定履行和處理,協(xié)商不好可以通過(guò)人民法院訴訟處理。
        李梅花
        2樓-- · 2023-06-06 19:57
        這個(gè)比較困難
        吳若蘭
        3樓-- · 2023-06-06 20:03
        陜西訴訟類案件咨詢請(qǐng)加手機(jī)號(hào)微信不要打電話只處理陜西訴訟類案件咨詢(非陜西訴訟案件勿擾網(wǎng)貸類咨詢勿擾)。需要刑事辯護(hù)或者取保候?qū)徔梢月?lián)系我們。刑事案件中,律師主要工作是什么呢?由于種種原因,導(dǎo)致大多數(shù)人不了解律師在刑事案件中的工作和作用,甚至很多人對(duì)律師的作用存疑。但其實(shí),在刑事案件中律師的工作有很多,所起的作用更是毋庸置疑的。一、偵查階段偵查階段是一個(gè)刑事案件的開始,當(dāng)事人被抓捕、人身自由受限制,就代表案件進(jìn)入了偵查階段。從這個(gè)階段開始,當(dāng)事人開始與外界失去聯(lián)系,而律師的工作也拉開帷幕。1、為當(dāng)事人提供法律咨詢大多數(shù)當(dāng)事人不是很懂法律,對(duì)自己的行為所造成的后果也不是很了解。這個(gè)時(shí)候,律師能夠通過(guò)申請(qǐng)會(huì)見當(dāng)事人,為其提供全面的法律咨詢,使其對(duì)自己的行為、身處的環(huán)境、未來(lái)的走向,有一個(gè)全面正確的認(rèn)識(shí),讓當(dāng)事人心里有底、不再提心吊膽的處于一個(gè)封閉的環(huán)境之中。2、了解案件實(shí)情從當(dāng)事人被抓開始,就會(huì)與外界失去聯(lián)系,而此時(shí)大多數(shù)當(dāng)事人的家屬親友都不是很了解案件詳情,如無(wú)頭蒼蠅般浪費(fèi)時(shí)間。但這個(gè)時(shí)候聘請(qǐng)律師介入,這些問(wèn)題都將迎刃而解。律師可以通過(guò)會(huì)見當(dāng)事人全面了解案件的真實(shí)情況,并就詳細(xì)的案件經(jīng)過(guò)與當(dāng)事人核實(shí),以真實(shí)可靠的案件實(shí)情為當(dāng)事人提供全面有效的法律服務(wù)。3、申請(qǐng)取保候?qū)徳诋?dāng)事人被法院依法正式宣判無(wú)罪或緩刑之前可能面臨長(zhǎng)達(dá)幾個(gè)月的關(guān)押,這個(gè)階段取保候?qū)徥撬謴?fù)人身自由的唯一有效途徑。律師可以就案件的具體情況,依照法律和事實(shí)依據(jù)進(jìn)行分析,形成詳細(xì)的書面申請(qǐng),在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)提出取保申請(qǐng),從而及時(shí)的為當(dāng)事人恢復(fù)人身自由。4、代為申請(qǐng)控告?zhèn)刹殡A段辦案人員在審訊過(guò)程中,或輕或重的刑訊逼供現(xiàn)象仍然存在,雖說(shuō)這種行為法律上是不允許的,但由于這種現(xiàn)象不易被發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人也只能是默默承受。如果有了律師的參與,這種現(xiàn)象就可以完全避免。律師會(huì)見當(dāng)事人時(shí),當(dāng)事人可以及時(shí)把自己所受到的不公正對(duì)待向律師陳述,律師可以依據(jù)犯罪嫌疑人的陳述對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行控告,從而有效的監(jiān)督辦案人員的審訊行為,而且控告一旦成立,原來(lái)的口供就有可能由于違法取證而完全失去效力。這樣一來(lái)當(dāng)事人在開始時(shí)就可以為自己今后面臨的審判打下良好的基礎(chǔ)。二、審查起訴階段偵查階段一結(jié)束,偵查機(jī)關(guān)會(huì)將需要追究刑事責(zé)任的犯罪嫌疑人依法向檢察機(jī)關(guān)提起公訴,這是此案件就進(jìn)入第二個(gè)階段:審查起訴階段。1、審查手續(xù)、核對(duì)案件這個(gè)階段律師主要審查拘留證、逮捕證等各種法律手續(xù),同時(shí)審查執(zhí)法行為是否合法。其次,律師在這個(gè)階段能夠通過(guò)起訴意見書和鑒定材料,了解到涉案數(shù)額、傷情等級(jí)等重要的具體案件情況。律師根據(jù)所掌握的案件情況及時(shí)向檢察機(jī)關(guān)提出具體意見。2、與檢查機(jī)關(guān)磋商、研討由于種種原因,偵機(jī)關(guān)辦理的案件未必全部程序合法、證據(jù)確鑿,檢察機(jī)關(guān)對(duì)于案件未必一定做出準(zhǔn)確定性。此時(shí),律師可以從不同的角度與檢查機(jī)關(guān)進(jìn)行研討,這會(huì)有利于檢察機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行綜合、全面、公正的審查,從而避免或者減少對(duì)偵查機(jī)關(guān)上報(bào)的案情先入為主,使其對(duì)案件有一個(gè)更加清楚地印象3、避免錯(cuò)案、爭(zhēng)取減刑律師可以著眼于有利于、不利于當(dāng)事人的全部的證據(jù)、情節(jié),對(duì)存在的問(wèn)題全面的向檢察機(jī)關(guān)提出建議。從而使其退回偵查機(jī)關(guān)作補(bǔ)充偵查,盡最大的可能避免錯(cuò)案的發(fā)生。因?yàn)殄e(cuò)案,最大最直接的受害者就是當(dāng)事人。同時(shí),律師還可以與被害人及其家屬就民事賠償問(wèn)題進(jìn)行有效溝通,如能發(fā)生賠償協(xié)議并使其出具要求司法機(jī)關(guān)對(duì)被告人從輕或減輕處罰的證明,這對(duì)當(dāng)事人的定罪量刑起著至關(guān)重要的作用。因此,律師在審查起訴階段大有作為,起著非常重要的作用,而且也為最后法院審判階段做好了充分準(zhǔn)備。三、審判階段該階段是律師發(fā)揮辯護(hù)作用的最后也是最關(guān)鍵的階段。在這個(gè)階段。律師將根據(jù)以往所掌握色的一切有利于被告人的證據(jù)、情節(jié),依據(jù)嫻熟的法律知識(shí)與公訴機(jī)關(guān)展開全面的唇槍舌戰(zhàn)。此時(shí),被告人如果沒(méi)有辯護(hù)律師他將是十分孤獨(dú)和被動(dòng)的,但有辯護(hù)律師就不一樣,律師將永遠(yuǎn)堅(jiān)定地站在被告人的一邊。律師會(huì)依靠自己嫻熟的法律知識(shí),雄辯的口才,敏捷的思維,捕捉每一個(gè)有利于被告人的情節(jié),并代替被告人說(shuō)出不能或者不敢說(shuō)的話,最大限度的保護(hù)被告人的合法權(quán)益。刑事訴訟法規(guī)定,犯罪嫌疑人有權(quán)在被偵查機(jī)關(guān)第一次訊問(wèn)或者采取強(qiáng)制措施之日起委托辯護(hù)人,需要提醒的是,在偵查期間,委托的辯護(hù)人只能是律師。律師在刑事案件中起著至關(guān)重要的作用,因此委托律師的選擇至關(guān)重要。最好選擇專做刑事案件的律所或者專業(yè)從事刑事辯護(hù)的專業(yè)律師,因?yàn)橹挥袑I(yè)和經(jīng)驗(yàn)才能將法律與案件的細(xì)節(jié)聯(lián)系的更密切,才能提供更有利于當(dāng)事人的辯護(hù)。
        張曉萌
        4樓-- · 2023-06-06 20:11
        可以直接按照訴訟來(lái)維權(quán)的
        袁立本
        5樓-- · 2023-06-06 20:17
        您好,協(xié)商處理
        李梅花
        6樓-- · 2023-06-06 20:19
        你好,如果有證據(jù)的話是可以要求停止侵害賠償損失的哦。

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