A(國資委)
B二手手房東(我房東)房東有低保,合同是和他哥簽的
C(二手房東原租戶)
C轉(zhuǎn)讓門面給我13488,B默許轉(zhuǎn)讓的,但是不退C押金,
本人由2021年10月21日和C簽的
轉(zhuǎn)讓合同,和B簽了一年的
租房合同,合同時間2021年6月1號到2022年7月1號(合同簽訂時間是2021年10月3日)
22年1月18號收到通知,A要將門面全部承包給D
22年4月新公司接管(簡稱D)
B二手手房東,找新公司D簽訂了2022年4月到2023年4月的新合同
2022年5月合同沒到期期間,B漲了我200房租,
22年5月收到門面要拆除2間通知(隔壁門面,已經(jīng)分配商鋪,并且安排搬遷,裝修,門頭)
2022年7月我合同到期了,B一直沒有和我續(xù)簽
2023年7月收到通知,沒有任何補(bǔ)償。要求15天搬走
可以起訴B,D免幾個月門面租金,和補(bǔ)償門面裝修費(fèi)和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用嗎。
怎利益最大化
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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