合同是6.30交房。開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)(我買(mǎi)的是精裝房,但是裝修的太多瑕疵、空鼓,地板磚凹凸不平),強(qiáng)行通知業(yè)主收房(6.30號(hào)到7.30收房,沒(méi)來(lái)收房的業(yè)主視為已收房)并要交物業(yè)費(fèi),預(yù)交3月。我感覺(jué)這樣的霸王條款法律不支持。還望律師幫幫忙
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