您好，我于2020年5月份按揭購買 位于鄭州市管城區(qū)中博城瓏譽(yù)園小區(qū)，合同上交付期限為2022年12月31日。2022年十一月份通知業(yè)主延期交房，日期為2023年7月31日。目前交房日期臨近，施工進(jìn)度堪憂，并且存在設(shè)施減配問題。鑒于開放商已延期交房超過90天，我的訴求是 申請(qǐng)賠償違約金，并且解除合同申請(qǐng)退房。想咨詢一下，這個(gè)問題可以通過法律解決嗎？感謝！
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