2023-06-27 11:50發(fā)布
摘要:物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的,而不是業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的,一般情況下,一個小區(qū)有多少業(yè)主,就有多少份物業(yè)服務(wù)合同。由于每個業(yè)主的情況不一樣,物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說,有的業(yè)主有車,有的沒有車,你要所有...
業(yè)主與物業(yè)常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責(zé)任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題,該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷,物業(yè)有責(zé)? 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定:物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照...
轉(zhuǎn)自:煙語法萌送達難 送達難送達本身就是老大難法院工作人員進小區(qū)送達開庭傳票卻被小區(qū)保安阻撓!近日,長沙市開福區(qū)人民法院,對涉事物業(yè)公司罰款30萬元送達被阻11月27日下午1點40分許,長沙市開福區(qū)人民法院兩名法警至長沙市開福區(qū)高爾夫路22...
物業(yè)合同糾紛有以下情形: (一)業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜的情形 1、業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜,此時業(yè)主應(yīng)當對如下事項承擔(dān)舉證責(zé)任: (1)將車停放在車位或車庫的事實; (2)盡到了該盡的防范義務(wù),如車門鎖、報警裝置的完好性等; (3)車輛的價值...
第一條____住宅區(qū)業(yè)主管委會(以下簡稱本管委會)是根據(jù)《深圳經(jīng)濟物區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》(以下簡稱住宅區(qū)條例)和深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例實施細則》(以下簡稱住宅區(qū)細則)的有關(guān)規(guī)定成立的代表本住宅區(qū)全體業(yè)主合法權(quán)益的社會團體,經(jīng)市政府...
最近,家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號新東福花園小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起,小區(qū)有了兩家物業(yè)公司,業(yè)主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是,兩家物業(yè)扯皮,業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒有建道閘,社會車輛每天隨意進出,大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
轎車在小區(qū)被盜,物業(yè)公司應(yīng)當賠償 【案例】2011年初,業(yè)主晏-紫便已根據(jù)物業(yè)公司的要求,按每月60元交納了一年的車輛保管費。5月8日晚,晏-紫按慣例將自己的轎車停放在指定位置。可由于保安沒有對出入人員進行任何盤查,導(dǎo)致轎車被盜,雖經(jīng)報案但...
甲方(委托人):____住宅區(qū)業(yè)主管理委員會乙方(受托人):____物業(yè)管理公司為加強____住宅區(qū)牧業(yè)管理,保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用,為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境,根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條...
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