2023-06-26 11:46發(fā)布
1、沒有經(jīng)過審批的建房屬于違章建筑，政府一般不會強制拆除，但可以申請法院執(zhí)行拆除。對于違法宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，對符合土地利用總體規(guī)劃與村鎮(zhèn)規(guī)劃以及有關用地政策的，依法補辦用地批準手續(xù)后，進行登記發(fā)證。 2、有以下情況的可...
拆遷違建怎么補償 拆遷違建怎么補償?shù)模繉дZ：拆遷政策上沒有明確禁止農(nóng)村土地違建補償，一般因為房屋是集體土地上的違建就是合法的，且拆遷的補償依據(jù)是被征收土地上的房屋價值減去征收前被征收單位依法取得的補償，同時還規(guī)定了搬遷費等。本文北...
一、有下列情況之一的違章建筑，屬于對城市規(guī)劃、環(huán)境保護、文物保護、國防設施、道路交通、市政管線、城市綠化、消防安全、市容景觀、測量標志或群眾生活有嚴重影響，必須限期拆除： （一）在按規(guī)劃建成的地區(qū)內(nèi)，插建、擴建、加層的。 （二）在完整的...
違建主要可分為兩種形式，一種是用地違法，一種是建設違法。后一種情況實踐中多表現(xiàn)為業(yè)主對房屋私自改建、擴建，違法建設與合法建設混雜在一起。對于合法部分，有產(chǎn)權證書、手續(xù)齊備，不少業(yè)主認為就算違建部分不能登記，那我轉移合法的部分總行吧。這種觀點...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
村委會是基層群眾自治組織，管理村里的公共事務。在征地拆遷過程中的大小事，很多都繞不開村委會，它雖不屬于政府機構，但對于農(nóng)民朋友而言，了解其在征地拆遷過程中的作用以及常見違法情況非常重要。1村委會不向村民發(fā)放征地補償款我國《土地管理法》規(guī)定，...
隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們也在不斷追求生活品質，越來越多的人建起了花園洋房，也有許多人城市人進村建起了高檔別墅。但是，這些自己建造的花園洋房、高檔別墅是不是都是合法的呢?顯然不是，很可能一不小心就成為了違建房。尤...
需要到當?shù)亟ǚ哭k審批看看，符合規(guī)定的可以補辦，如下； 1、申請人帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；村委會受理后審批，批準后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設，符...
?裁判要點《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關于進一步支持設施農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的通知》（國土資發(fā)〔2014〕127號）規(guī)定，從事設施農(nóng)業(yè)建設的，應通過經(jīng)營者與土地所有權人約定用地條件，并發(fā)揮鄉(xiāng)級政府的管理作用，規(guī)范用地行為。經(jīng)擬定設施建設方案、土地使用條件、...
買了違建的房屋遇到拆遷怎么辦第一步：遇到房子被認定為違建不要慌前面我們講過，我國尤其是在我國農(nóng)村，形成了數(shù)量龐大的違章建筑，所以，違建不是你一家的事情，即便在你們村組，也絕不可能只有你一戶違建，既然這是一個具有歷史原因的普遍性問題，那么國家...
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