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2023-06-22 04:56發(fā)布
婚房作為目前剛需購(gòu)房，在當(dāng)前的房地產(chǎn)銷售中有著很普遍的存在的，購(gòu)買婚房的所有權(quán)歸屬直接關(guān)系到夫妻雙方的個(gè)人利益，更是離婚房產(chǎn)分割的依據(jù)，但是對(duì)于婚房的歸屬權(quán)部分大多數(shù)人都有著或多或少的疑問。請(qǐng)看：一、婚前購(gòu)買房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬一、一方全款出資...
一、產(chǎn)權(quán)是否歸夫妻雙方所有 對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房，一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國(guó)房屋管理政策，一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得...
由于近年來拆遷眾多，擁有小產(chǎn)權(quán)房的人們不在少數(shù)，但大家都知道，購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房存在諸多的風(fēng)險(xiǎn)，除了在買賣上具有的諸多限制之外，在離婚財(cái)產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承上也是個(gè)難題。 1. 離婚財(cái)產(chǎn)分割 在離婚訴訟中，可以請(qǐng)...
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛大幅增加，尤其是在房產(chǎn)交易過程中。 房屋因其屬于不動(dòng)產(chǎn)，需由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將所有權(quán)登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，但是不動(dòng)產(chǎn)登記僅是推定房屋所有權(quán)，當(dāng)房屋所有權(quán)的歸屬與房屋...
使用權(quán)是歸屬權(quán)的一種，法律術(shù)語(yǔ)分別是用益物權(quán)和所有權(quán)。符合起訴的條件必須要有明確的被告和具體的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)你的問題，猜測(cè)你可能是和別人在購(gòu)買（出賣）小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候發(fā)生了糾紛。各個(gè)地方法院的處理態(tài)度不同，現(xiàn)在都可以立案，但有的支持，有的不支...
一、離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用： (一)、稅類: 1、契稅按照產(chǎn)價(jià)百分之二; 2、印花稅按照產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)、費(fèi)類: 1、登記費(fèi)80.00元; 2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價(jià)); 3、工本費(fèi)20.00元 在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,很多離婚夫...
1.雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議，如何處理？ 律師解答：《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： ...
首先應(yīng)當(dāng)明確房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，根據(jù)所有權(quán)的不同房產(chǎn)抵押貸款的辦理手續(xù)和行為效力也并不相同，需根據(jù)案件情況具體分析。 自古以來房產(chǎn)是民眾安全感的重要來源，它不僅具有遮風(fēng)避雨的居住功能，其本身也是一項(xiàng)巨大的財(cái)富...
是這樣的：根據(jù)我國(guó)民法通則，所有權(quán)的取得方式中因法律事實(shí)而可以取得房屋所有權(quán)，因此房屋建造人可以擁有房屋所有權(quán)。倘若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。則房屋所有權(quán)屬于你外公的（因你外婆在案件中未提到）。 然而，法院就案件沒有做出...
一、根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況： 1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。 因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的，不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。...
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