答案是退不了，但還是要看具體個案。以下我分出六種情況，為大家做出介紹。1、如果買方?jīng)]有按照認購書規(guī)定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規(guī)定的期限內(nèi)將認購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致未能正式簽約，屬賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2、如果雙方在規(guī)定的期限內(nèi)，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”。3、如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預(yù)售(銷售)契約及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應(yīng)把定金全數(shù)返還買方。但這種情況非常罕見。4、如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導(dǎo)致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應(yīng)雙倍返還定金。5、認購書中約定當事人不得申請對已簽訂的商品房買賣合同條款進行修改的，買受人以出賣人拒絕對商品房買賣合同條款進行修改為由，請求解除預(yù)約合同也就是認購書并返還定金的，不會支持。但是當出賣人在簽訂認購書時，未向買受人出示準備簽訂也就是擬簽訂的商品房買賣合同文本，并且沒有盡到相應(yīng)提示義務(wù)的，買受人可要求返還定金。6、還有一種情況，就是房屋認購書無效的情況，定金必然要返還。如在前開發(fā)商還未得未取得《商品房預(yù)售許可證》，你們說簽訂的房屋認購書就是無效的。 2023-06-19 15:31:02  贊 0 李?；? 廣東省-廣州市-番禺區(qū) 咨詢解答：490人 追問 可以我是廣州李海花律師，我的聯(lián)系電話，微信176****6172，您可以委托我退定金。 2023-06-19 22:51:05  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 買房交了誠意，囗頭說轉(zhuǎn)為定金，沒簽認購書，轉(zhuǎn)為定金也沒有書面協(xié)議，可以退回金額嗎  可以我是廣州李海花律師，我的聯(lián)系電話，微信176****6172，您可以委托我退定金。 買房交了定金沒簽認購書可以退定金嗎  買房交了定金，簽了認購書，不想買了，定金能退嗎？  交了定金，沒有簽認購書，能否退回定金  買房交了定金，征信過不了，可以退回定金嗎  買房簽了認購書交了定金，現(xiàn)在合同簽不了定金能退嗎  一般情況是退不了的，可咨詢律師具體了解后，看有無要求退回定金的事由。深圳肖律師為您解答，歡迎來電咨詢。 買房交了定金 簽了認購書 想退定金怎么辦  買房已微信形式交了定金，沒簽任何書面文件，定金能退唄  我買的房子交了定金，沒簽合同認購書也沒寫，請問定金能退嗎  買高簽了商品房認購書，并交了3萬定金，能退回嗎  房產(chǎn)糾紛法律知識 更多>> 按揭貸款買房，未還清貸款能否拿到房產(chǎn)證？ 一、按揭貸款買房，是否可以拿到房產(chǎn)證 1、按揭貸款買房，貸款未還清，是可以拿到房產(chǎn)證的。2、購房人在通過銀行按揭貸款購房時，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書辦理完畢后，房管部門再對該房屋進行登記備案，使該房屋設(shè)定他項權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。只要進行《房屋他 2023-06-19 1958次閱讀 信用卡欠款，如何規(guī)避拍賣？名下按揭房如何處理？ 一、信用卡逾期會導(dǎo)致房產(chǎn)拍賣嗎？ 一般不會坐牢。欠信用卡一直不還款，產(chǎn)生的后果主要有1、會產(chǎn)生高額的逾期利息。2、會被銀行向法院起訴，將產(chǎn)生訴訟費用、律師費用等經(jīng)濟損失。3、個人會有不良信用記錄，對以后的辦銀行卡、貸款等都會產(chǎn)生影響。4、如果欠款金額達1萬元以上的，構(gòu)成信用卡詐騙 2023-06-19 1147次閱讀 購房者困惑購房合同和貸款人，房產(chǎn)證的名字必須一致嗎？ 一、購房合同和貸款人，房產(chǎn)證的名字必須一致嗎？ 一、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請按揭二 2023-06-19 857次閱讀 有貸款的房子如何合法買賣？ 一、有貸款的房子如何合法買賣？ 有貸款的房子想要進行合法買賣，需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意還要將抵押的情況告知買賣的相對人，并且房屋買賣的價格不能明顯低于市場價格，并且出賣房屋所得的財產(chǎn)首先要受償?shù)盅簷?quán)人，或者將購房款提存，代替房屋抵押給抵押權(quán)人。依據(jù)民法典抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登 2023-06-19 1962次閱讀 貸款欠了十幾萬，準備年后賣掉房子還款，但年前要爆了! 一、網(wǎng)貸還款攻略年前爆了怎么辦 根據(jù)“法釋[2115]18號”文第二十六條之規(guī)定 本金（以實際收到金額為準 且應(yīng)減去前期已支付費用）利息（年24%以內(nèi)絕對保護 年36%以內(nèi)相對保護）要償還。但是不合法的利息費用部分 在兼顧誠實信用原則的基礎(chǔ)上 可以拒絕支付 并有權(quán)拒絕支付復(fù)利。網(wǎng) 2023-06-19 1083次閱讀 以下幾種情況下，購房者可以要求退房，法律上有哪些標準？ 一、哪些情況下買房人可以要求退房，法律上的標準是什么 律師解答如果有下列情形之一，則買房人可以要求退房1、交付后的房屋面積與合同約定不符，且誤差比絕對值超出3%；2、出賣人未告知買受人在合同簽訂后將房屋抵押或者出賣給第三人，買受人無法取得房屋；3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格導(dǎo)致不能交 2023-06-19 1307次閱讀 購房合同能否公證？買房合同是否有效？ 一、購房合同公證可以嗎？ 購房合同是可以公證的。公證需要提交雙方當事人身份證明，委托辦理的還有提交委托書委托權(quán)限及代理人的身份證明。材料就是房地產(chǎn)證權(quán)屬證明，項商品房預(yù)售許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，房地產(chǎn)權(quán)屬證或者是房屋所有權(quán)證和國土使用權(quán)證等等。那么辦理程序，首先提出申請。公證 2023-06-19 1242次閱讀 銀行貸款不批房，如何解決？ 一、買房子銀行貸款批不下來，怎么辦？ 貸款買房時貸款不批的解決方法是如果因為貸款額度小于你的貸款金額批不下來，那么就可以選擇組合貸款，或者將貸款剩余房款采用現(xiàn)金的方式進行支付，房款必須一次性繳齊。如果是因為你還有其他的貸款沒有償還結(jié)清，導(dǎo)致房貸沒有批下來，你可以將貸款一次性還清， 2023-06-19 1427次閱讀 買賣不破租賃起訴的法律效力如何？ 一、買賣不破租賃起訴的法律效力是怎樣的？ 買賣不破租賃起訴的法律效力是租賃物在租賃期間發(fā)生所有要變動的，不影響租賃合同的效力，人民法院應(yīng)當支持繼續(xù)履行原租賃合同，具體情況下應(yīng)當結(jié)合實際的買賣不破租賃原則來進行認定。二、買賣不破租賃糾紛律師要給多少錢 （一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的2000 2023-06-19 1299次閱讀 按揭購房要注意哪些風(fēng)險？ 一、按揭購房避免風(fēng)險的注意點 按揭購房避免風(fēng)險的注意點 　　1、關(guān)注違約條款的賠付。目前，個人住房按揭貸款的市場準入門檻相比前些年，提高了不少，這也導(dǎo)致貸不出款而退房的情況開始增多。因此，在簽訂購房合同時，一定要留心關(guān)于逾期付款的條款，否則，可能面臨高額違約金的賠付問題。 　　2 2023-06-19 1552次閱讀 相關(guān)熱點 更多>> 老人執(zhí)意轉(zhuǎn)錢幫助假維和警察，老年人被騙子女要耐心 苦勸2小時 ，老人執(zhí)意轉(zhuǎn)錢幫助假維和警察。 轉(zhuǎn)賬時多按一個“0”，對方拒還，法院這樣判！ 6月24日，記者獲悉，江蘇揚州寶應(yīng)的王先生就犯了這樣的糊涂，但當他立馬反應(yīng)過來向?qū)Ψ接懸臅r候，卻遇到了更加糟心的事情…… 武漢光谷發(fā)生槍擊案具體情況如何 9月13日上午10時許，轄區(qū)新竹路發(fā)生一起傷害案。一男子進入新竹路某單位，將工作人員薛某擊傷后逃逸。公安機關(guān)迅速開展追捕，于11時50分將雷某（男，47歲，武漢人）抓獲。經(jīng)初步調(diào)查，雷某交代，因糾紛對薛某不滿遂行兇。目前，傷者經(jīng)送醫(yī)救治無效死亡。案件正在進一步偵辦中。 司機提醒乘客系安全帶遭暴打 一名出租車司機遭兩名男乘客暴力毆打。車內(nèi)監(jiān)控顯示，副駕駛黑衣男子突然向司機頭部打了一拳，后座白衣男子鎖住司機脖頸，兩男子對司機實施暴力毆打，甚至追出車外毆打。5日，出租車公司回應(yīng)，當時乘客對駕駛員提醒系安全帶表示不滿，于是大打出手。警方現(xiàn)場抓獲一人，目前司機正在醫(yī)院治療。大家對這件事怎么看？ 律師點評 更多>> 張清威 在線咨詢 #男子交往20多名女友騙近700萬# 各類經(jīng)濟案件，全權(quán)處理，免費咨詢18100934945 23熱度 2023-06-18 張清威 在線咨詢 #遇到校園欺凌該怎么應(yīng)對？# 各類案件承接 46熱度 2023-06-18 牛永翔 在線咨詢 #民法典解讀# 當場立案，當場送達傳票，遇到過效率最高的法院???? 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