2023-06-06 17:37發(fā)布
（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）商品房樓盤開工建設(shè)后，房地產(chǎn)公司以可享受購房優(yōu)惠名義，提前與客戶達成內(nèi)部團購協(xié)議。但客戶付完10萬元購房誠意金后，房子卻一直未開盤銷售。近日，岳陽市岳陽樓區(qū)法院審理了這起預(yù)約合同糾紛案件。基本案情2018年2月1日，劉某與...
中介的目的是留房，協(xié)助簽合同，談房價。一旦交了定金，主動權(quán)就在中介這邊，如果購房不成功，定金就很難拿回來了。誠意金也可以叫意向金。1。意向金定義:意向金是一種有條件的存款。意向金就是買房的意向?！?br/】買家有購買意向后，委托中介公司進行...
房子價格琢磨不定，買房遭遇房子調(diào)整價格，買方憂心，賣方反悔加價的情況可不少。很多的期房，在交了定金簽訂了認(rèn)購書至簽訂正式的購房合同這段時期內(nèi)，由于政策的變化、建筑材料調(diào)整價格等各種原因，都存在價格上漲的可能。很多購房者遇到過這樣的情況，在購...
一、簽了認(rèn)購協(xié)議書交了定金想退怎么辦定金是指當(dāng)事人依照《中華人民共和國擔(dān)保法》，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的...
首先要看認(rèn)購資金能不能退，怎么退。當(dāng)時就決定了是否有法律效力的合同。1。買房的認(rèn)購款在兩種情況下可以退嗎？ 1)未簽訂條款時，認(rèn)購不具有法律效力，購房人在認(rèn)購過程中繳納的定金和認(rèn)購款可以退還。購房人在認(rèn)購和簽訂正式買賣合同時，需要慎重決策，...
對于中國人來說，買房是個大事件。買一套房，可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價購買來的商品，要是遭遇糾紛，導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢？在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后，因房產(chǎn)問題維權(quán)的事件接連不斷，定金不退、建筑質(zhì)量問題...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因為房產(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
首先要看認(rèn)籌金能不能退，怎么退，當(dāng)時有沒簽訂法律效應(yīng)的合同來決定哦。1、買房認(rèn)籌金能不能退分兩種情況?！ ?）在沒有簽訂任何條款的時候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購房者在認(rèn)籌過程當(dāng)中所交的誠意金、認(rèn)籌金是可以退還?！ 《谡J(rèn)購和簽訂正式買賣合同...
近來，有很多購房人打電話咨詢，說在交定金時售樓小姐承諾的很好，可當(dāng)簽訂正式合同時，在合同上卻沒有以前的承諾，當(dāng)提出要求補充合同內(nèi)容或不行要求退定金時，售樓小姐往往說合同不能改，定金也不退，購房者很是無奈。尋求律師幫助。 本文試從分析購...
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