2023-06-06 05:06發(fā)布
房屋買賣合同是確立房屋買賣關(guān)系的必要程序和憑據(jù)，也是處理房屋糾紛的重要依據(jù)。 隨著我國(guó)房屋買賣市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，在司法實(shí)務(wù)中，房屋買賣合同效力問題引發(fā)的糾紛日益增多，房屋買賣合同的有效性成為房屋買賣雙方爭(zhēng)論...
商品房買賣合同司法解釋 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)...
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤...
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，并公告宣布該解釋將自2003年6月1日起施行。正確理解該《解釋》，對(duì)于正確處理糾紛、購(gòu)房人防范購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，理智對(duì)待因購(gòu)房而產(chǎn)生的糾紛、商品房交易的參與者保護(hù)自身合法權(quán)益都有...
【裁判要旨】購(gòu)房消費(fèi)者向開發(fā)商購(gòu)買商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣人享有的特殊債權(quán)屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買...
導(dǎo)讀【裁判要旨】購(gòu)房消費(fèi)者向開發(fā)商購(gòu)買商品性住房并已經(jīng)支付全部?jī)r(jià)款后開發(fā)商被申請(qǐng)破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但基于購(gòu)房消費(fèi)者就所購(gòu)商品房對(duì)出賣人享有的特殊債權(quán)屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品...
違約責(zé)任實(shí)際損失 一、違約金與賠償實(shí)際損失并非法律強(qiáng)制性規(guī)定，為合同當(dāng)事人意思自治選擇的范疇。 《合同法》第二條：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，充分的體現(xiàn)了意思自治是最根本的...
1.合同簽訂需執(zhí)行哪些法律法規(guī) 中華人民共和國(guó)合同法第三條 合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條 當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)...
（以下稱：加盟者或加盟店）贊成C公司主導(dǎo)的連鎖理想，協(xié)約遵守其運(yùn)營(yíng)規(guī)章中的各條款，并申請(qǐng)加盟，C公司亦承認(rèn)其加盟。兩者就有關(guān)加盟事項(xiàng)締結(jié)如下合同：第一條 組織1、C公司（以下稱總部）主導(dǎo)本事業(yè)，并所有C公司登記商標(biāo)。2、總部適應(yīng)需要，可在每...
導(dǎo)讀：所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣的情況發(fā)生。網(wǎng)簽作為行政機(jī)關(guān)行使管理的一種管理手段而存在，在物權(quán)法上并無...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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最高院：已付全款的購(gòu)房者，要求被破產(chǎn)清算的開發(fā)商辦理過戶登記的，人民法院應(yīng)予支持！
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