房屋證解決流程是：（1）買(mǎi)賣兩方進(jìn)行房屋交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣合同和其他資料到房地產(chǎn)交易所解決買(mǎi)賣過(guò)戶登記。去解決登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等資料和資料。（2）買(mǎi)賣兩方接到交易所解決過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就能夠解決過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房屋賣契，原則上房屋證需買(mǎi)賣兩方共有解決。買(mǎi)賣兩方或一方因故不能解決買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為解決。（3）解決完買(mǎi)賣過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房屋賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。解決申請(qǐng)需要的資料和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)量表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 2023-05-04 06:39:32  贊 0 錢(qián)慧安 江蘇省-蘇州市-蘇州工業(yè)園區(qū) 咨詢解答：963人 追問(wèn) 可以起訴的 2023-05-04 07:02:09  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問(wèn)題 更多>> 20年買(mǎi)的房子去年交房***直拿不到產(chǎn)證，說(shuō)是開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)支付，然后我家還被裝鍋爐的泡水了，***年了都沒(méi)修好，現(xiàn)在想退房，可以么？  可以起訴的 我買(mǎi)的房子***直不交房開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)了怎么辦  您好，針對(duì)您的問(wèn)題解答如下,你好，由于出賣人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。商品房買(mǎi)賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 購(gòu)房***年不交房，當(dāng)時(shí)買(mǎi)的是現(xiàn)房，購(gòu)房合同上沒(méi)寫(xiě)交房日期，現(xiàn)在想退房，開(kāi)發(fā)商不退，請(qǐng)問(wèn)怎么處理  你好，第一，從交房時(shí)計(jì)量；第二，能夠?yàn)槟闾峁┓蓭椭?，維護(hù)你的合法權(quán)益，如有疑問(wèn)或需要幫助，能夠電話詢問(wèn)或見(jiàn)面詳談。謝謝 挑水剛裝修好的房子被樓盤(pán)通水時(shí)隔壁屋水管沒(méi)堵頭給泡水了，隔壁屋沒(méi)賣，開(kāi)發(fā)商***直不解決，現(xiàn)在物業(yè)要收費(fèi)鎖了我的門(mén)禁卡  房子停工一年了，延期兩個(gè)月，可以起訴退房嗎，退房開(kāi)發(fā)商沒(méi)錢(qián)，會(huì)不會(huì)錢(qián)房都沒(méi)  20年定的房子，21年辦好的貸款，合同寫(xiě)的21年12月31號(hào)交房，到現(xiàn)在都沒(méi)交房，可以申請(qǐng)退房嗎？  全款買(mǎi)的房子 產(chǎn)證未辦理 可以改名字么  我買(mǎi)的房去年6月30日應(yīng)該交房的，說(shuō)是推遲到今年***月底交付，至今未接到確定什么時(shí)候交付的信息，我現(xiàn)在想退房，因?yàn)檠悠诮环拷o我?guī)?lái)很大困撓，請(qǐng)問(wèn)怎么處理  您好，根據(jù)我國(guó)合同法限定，需存在根本違約情況下，守約方才能夠解除合同；或合同有商定解除合同情況；同時(shí)根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同紛爭(zhēng)案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條限定根據(jù)《合同法》第九十四條的限定，出賣人遲延托付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合法時(shí)限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng) 全款買(mǎi)房已經(jīng)逾期兩年了。房子爛尾樓。現(xiàn)在想退房，但是開(kāi)發(fā)商說(shuō)賬戶沒(méi)有錢(qián)，我們買(mǎi)房錢(qián)退不回來(lái)。需要法律援助  房子8年了，一直在漏雨，可以要求開(kāi)發(fā)商退房嗎？一直沒(méi)有修好  相關(guān)熱點(diǎn) 更多>> 為公司效力5年懷孕5個(gè)月被辭退，勞動(dòng)部門(mén)介入 貴陽(yáng)的趙女士今年34歲，在一家服裝店工作了5年半，因懷孕5個(gè)月里請(qǐng)了三次假去檢查，老板不僅扣了趙女士的工資，還打電話稱考慮其懷孕站久了會(huì)出問(wèn)題，將其辭退。 小偷在偷雞逃跑時(shí)撞樹(shù)死亡，那么后面追趕的雞主人需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？ 甲去乙家里偷雞，在得手的時(shí)候，被乙發(fā)現(xiàn)，驚慌失措的情況下抓著雞就跑，乙在后面緊追不舍，然后甲在慌不擇路的情況下，沒(méi)看清路況，撞到樹(shù)上，死亡，對(duì)于甲的死，乙需要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任？ 無(wú)證司機(jī)將眾泰改裝成山寨保時(shí)捷，罰！ 7月4日，江蘇淮安，一輛白色“保時(shí)捷”轎車引起交警注意，交警將其攔下檢查發(fā)現(xiàn)，這竟是一輛眾泰汽車改裝而來(lái)的“山寨保時(shí)捷”，司機(jī)陳某還涉嫌無(wú)證駕駛。 男子近4個(gè)月來(lái)多次裸露隱私部位 近日，黑龍江雞西。一中年男子多次在多家商鋪前裸露隱私部位。一名商家稱，該男子已持續(xù)近四個(gè)月，嚴(yán)重影響店鋪生意。目前已報(bào)警，因逃跑速度快尚未抓到。這件事大家怎么看？歡迎大家發(fā)表自己的觀點(diǎn)。 律師點(diǎn)評(píng) 更多>> 鄧偉 在線咨詢 #繼子女已成年可以繼承遺產(chǎn)嗎# 不能繼承遺產(chǎn) 30熱度 2023-05-18 鄧偉 在線咨詢 #對(duì)方有疾病的情況下可以起訴離婚嘛# 可以起訴離婚 32熱度 2023-05-18 鄧偉 在線咨詢 #婚姻法夫妻有一方重大疾病可以離婚嗎# 也是可以離婚的 36熱度 2023-05-18 施偉東 在線咨詢 #離婚律師可以代交起訴書(shū)嗎# 離婚后起訴共同債務(wù)應(yīng)怎么處理#德清離婚律師#德清縣律師#德清律師解答:離婚后起訴共同債務(wù)應(yīng)由夫妻雙方共同清償，如果共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由夫妻雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)債務(wù)和財(cái)產(chǎn)的具體情況判決。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻 38熱度 2023-05-18 律師推薦 南京律師 無(wú)錫律師 徐州律師 常州律師 蘇州律師 南通律師 連云港律師 淮安律師 鹽城律師 揚(yáng)州律師 鎮(zhèn)江律師 泰州律師 宿遷律師 熱門(mén)城區(qū)： 虎丘區(qū)律師 吳中區(qū)律師 相城區(qū)律師 姑蘇區(qū)律師 吳江區(qū)律師 常熟市律師 張家港市律師 昆山市律師 太倉(cāng)市律師 蘇州新區(qū)律師 工業(yè)園區(qū)律師 展開(kāi) 熱門(mén)專長(zhǎng)： 蘇州婚姻家庭律師 蘇州刑事辯護(hù)律師 蘇州交通事故律師 蘇州勞動(dòng)糾紛律師 蘇州損害賠償律師 蘇州房產(chǎn)糾紛律師 蘇州工傷賠償律師 蘇州債權(quán)債務(wù)律師 蘇州公司經(jīng)營(yíng)律師 蘇州合同事務(wù)律師 蘇州醫(yī)療糾紛律師 蘇州知識(shí)產(chǎn)權(quán)律師 蘇州征地拆遷律師 蘇州建設(shè)工程糾紛律師 蘇州金融保險(xiǎn)律師 蘇州涉外專長(zhǎng)律師 蘇州互聯(lián)網(wǎng)糾紛律師 蘇州稅務(wù)類糾紛律師 蘇州行政類律師 蘇州非訴訟類律師 蘇州訴訟仲裁律師 蘇州法律顧問(wèn)律師 蘇州環(huán)境保護(hù)律師 蘇州其他律師 展開(kāi) 推薦律師： 熊繼成律師 樊傳凱律師 黃振律師 張東喜律師 劉柏伶律師 寧飛龍律師 展開(kāi) 熱門(mén)城市律師： 北京律師 天津律師 石家莊律師 太原律師 呼和浩特律師 沈陽(yáng)律師 長(zhǎng)春律師 哈爾濱律師 上海律師 南京律師 杭州律師 合肥律師 福州律師 南昌律師 濟(jì)南律師 鄭州律師 武漢律師 長(zhǎng)沙律師 廣州律師 南寧律師 ?？诼蓭? 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偷了***個(gè)100元的東西在沒(méi)有報(bào)警之前還回去還可以立案嗎 別人用我的手機(jī)號(hào)碼拿快遞，怎么處理 我向同學(xué)***借了棉棒掏耳朵，在收拾書(shū)包的時(shí)候把棉棒放到耳朵里沒(méi)有拿出來(lái)，***同學(xué)過(guò)來(lái)摸我臉的時(shí)候碰到了棉棒，導(dǎo)致我的耳朵穿孔，但是***同學(xué)本人不知道棉棒在我耳朵里，只是過(guò)來(lái)摸了我，這個(gè)事情誰(shuí)的過(guò)錯(cuò)更大***些 被人泄露了個(gè)人信息，在微信把我的微信號(hào)推給很多人，說(shuō)我可以約，誹謗造謠我 你好 遭到網(wǎng)暴自*** 對(duì)方有過(guò)錯(cuò)嗎 在工地上給**開(kāi)吊車，吊貨物時(shí)碰到貨車了怎么賠償 買(mǎi)了新的電動(dòng)自行車，舊車的牌照怎么辦？ 最近在線律師熊繼成樊傳凱黃振張東喜劉柏伶寧飛龍 一對(duì)一服務(wù)一對(duì)一專業(yè)解答咨詢服務(wù)保障平臺(tái)律師均經(jīng)過(guò)三重認(rèn)證高效解答快速咨詢，快速響應(yīng)平臺(tái)監(jiān)督平臺(tái)全程監(jiān)督律師辦案過(guò)程聯(lián)系我們關(guān)于聽(tīng)律用戶協(xié)議律師入駐意見(jiàn)反饋操作幫助網(wǎng)站地圖Copyright ? 聽(tīng)律法律咨詢丨豫ICP備19038413號(hào)-2