2023-06-06 15:44發(fā)布
那么及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證?！ 「鶕?jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地...
是金錢(qián)義務(wù)．理由：你們之間的是買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系，你所應(yīng)履行的義務(wù)是付款，法院判決的實(shí)質(zhì)意思是讓你把房子的價(jià)值交付給對(duì)方，而不是必須要把房子過(guò)戶給對(duì)方．貸款買(mǎi)房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買(mǎi)房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早...
你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫五證。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地...
如何簽定合同： 第一，購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)...
房屋出現(xiàn)裂縫購(gòu)房者怎么辦 購(gòu)買(mǎi)的商品房出現(xiàn)裂縫經(jīng)常發(fā)生，房屋出現(xiàn)裂縫可分為兩種情況：一種是不可避免的伸縮裂縫和溫度裂縫等，另一種是可避免的沉降裂縫和結(jié)構(gòu)裂縫等。 根據(jù)國(guó)家相關(guān)文件規(guī)定在居住使用的房屋0.3毫米以內(nèi)的房屋裂縫是允許存在的，而...
協(xié)商不成，到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商參考如下法條賠償。詳談電話或短信聯(lián)系最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理...
開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求什么樣的賠償:(1)先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成再起訴。如果符合合同約定的退房條件，最好先和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，這樣可以節(jié)省訴訟成本。 (2)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。【/br/】如果開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，且雙方在合同中有約定違約金，那...
在這種情況下可以認(rèn)定開(kāi)發(fā)商違約,但能否要求退房主要取決于購(gòu)房合同中對(duì)此是如何約定的,如果有這方面的約定,則按約定處理。比如規(guī)定開(kāi)發(fā)商超過(guò)一定期限后仍無(wú)法交房時(shí),購(gòu)房者可以退房,但如果在約定期限前開(kāi)發(fā)商交了房,就不能以延期交房為由提出退房。延...
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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逾期交房可以直接起訴退房但是房產(chǎn)證辦了（房產(chǎn)證逾期退房）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 14:16那么及時(shí)和開(kāi)發(fā)商溝通，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證?！ 「鶕?jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地...
以房抵款逾期交房 買(mǎi)房逾期付款
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-24 11:07是金錢(qián)義務(wù)．理由：你們之間的是買(mǎi)賣(mài)合同法律關(guān)系，你所應(yīng)履行的義務(wù)是付款，法院判決的實(shí)質(zhì)意思是讓你把房子的價(jià)值交付給對(duì)方，而不是必須要把房子過(guò)戶給對(duì)方．貸款買(mǎi)房后遭遇逾期交房怎么辦貸款買(mǎi)房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早...
接房逾期可以退嗎(逾期收房有什么后果)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-03 18:51你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
買(mǎi)房子要注意什么(買(mǎi)房的手續(xù)流程)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-06 13:15五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫五證。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地...
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逾期交房幾個(gè)月可以無(wú)理由退房-房子逾期半年交房可以退房嗎?
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