2023-06-06 05:48發(fā)布
從2015年起,我國空置房物業(yè)費(fèi)糾紛相關(guān)案例數(shù)量就一直居高不下,甚至有逐年遞增的趨勢。 在司法實(shí)踐中,有諸多的業(yè)主往往會(huì)以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)。那么空置房能否成為業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的理由呢?先...
1.空房物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī) 一、空置房物業(yè)費(fèi)70%的規(guī)定是什么《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒有明確物業(yè)出售后,業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)該怎么收。有的省市規(guī)定,業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入駐后長期未使用的空置物業(yè)...
一、房屋租賃合同糾紛案件6個(gè)熱點(diǎn)問題 2014年至2016年上半年,我院共審結(jié)房屋租賃合同糾紛案件742件,占房地產(chǎn)類案件總數(shù)量的15%。依據(jù)民法通則、合同法、《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》...
房屋交付后,物業(yè)費(fèi)照常計(jì)算,不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定,即使業(yè)主不入住,在辦理完房屋收樓手續(xù)后,也必須繳納物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)費(fèi)與裝修和入住無關(guān)。至于什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi),各個(gè)地區(qū)不一樣,但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費(fèi)。房子不住...
讓法律守護(hù)生活物業(yè)您好,請(qǐng)交下物業(yè)費(fèi)!交什么交!我就是不交,你能怎么辦?業(yè)主解決方案:對(duì)于惡意欠費(fèi)型業(yè)主,物業(yè)已經(jīng)用盡了渾身解數(shù),不管是軟磨硬泡,還是努力討好,以上招數(shù)都全部失效。業(yè)主已經(jīng)鐵了心就是不交物業(yè)費(fèi),而且還到處詆毀物業(yè),對(duì)物業(yè)本身...
拆遷律師的職責(zé)可以歸納為一下內(nèi)容,您可以按照以下規(guī)則選擇放心負(fù)責(zé)的拆遷律師: 第一步是調(diào)查取證階段。首先要確定企業(yè)使用土地及房屋的合法性問題。包括是否有國有土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等。隨后向拆遷方獲取征地批文、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)許可證、...
【裁判要點(diǎn)】國有土地上房屋征收補(bǔ)償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有的國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍,按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場價(jià)格,一并予以征收補(bǔ)償。【裁判文書】山東省高級(jí)人民法院行 政 判 決 書(2016)魯行終769號(hào)上訴人(原審原告)...
1 對(duì)開發(fā)商征收的增量空置稅。對(duì)竣工驗(yàn)收后開始銷售的商品房,超出30%的空置部分應(yīng)征收空置稅。 2 對(duì)擁有多套房屋居民征收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況來判斷,如平均實(shí)際使用量為應(yīng)用量的1/4、1/5,...
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展,空置房屋越來越多,有些業(yè)主買房后并未住人,這些人總是會(huì)產(chǎn)生疑問,為什么我沒有住進(jìn)去,也要繳納物業(yè)費(fèi)?我根據(jù)沒有享受過物業(yè)服務(wù)啊。那么空置房屋是否需要繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)呢?成為越來越多的人所關(guān)注的問題。 ...
1.石家莊物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 條例修訂案》規(guī)定,連續(xù)三個(gè)月以上無人居住、使用、裝修空置的物業(yè),空置期間按百分之二十繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主空置物業(yè)的起止時(shí)間,應(yīng)當(dāng)事先和事后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),并辦理相關(guān)手續(xù)。針對(duì)不少物業(yè)小區(qū)普遍存在私搭亂建,影響市容...
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車位空置繳納全款法律法規(guī)(空房物業(yè)費(fèi)的法律法規(guī))
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房屋租賃合同糾紛怎么辦?看看下面的典型案例
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小區(qū)逾期交房怎么起訴(小區(qū)逾期交房怎么起訴)
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關(guān)注物業(yè)咨詢|半年物業(yè)催費(fèi)季,對(duì)癥下藥很重要!
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征拆為什么北京律師(北京拆遷官司的律師)
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