2023-06-06 16:55發(fā)布
按份共有：兩個以上的共有人，對同一項財產(chǎn)按照確定的各自份額，對共有財產(chǎn)分享權利、分擔義務的一種共有關系。 這種共有關系通常發(fā)生在聯(lián)營、合伙、共同購置生產(chǎn)資料、共同興建工程等情況下，其發(fā)生的根據(jù)是法律規(guī)定或...
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務。 按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進行選擇?！ ?、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分...
1.房屋產(chǎn)權分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾 您好：房屋作為不動產(chǎn)為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財產(chǎn)分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關規(guī)定，房屋產(chǎn)權分割是指二人以上對共有房產(chǎn)...
我國關于共有制度的規(guī)定主要集中在《民法通則》、《民通意見》和《物權法》中，對于共有財產(chǎn)的處分處分的權利及效力，在《合同法》、《婚姻法》、《公司法》、《合伙企業(yè)法》、《海商法》等有相關的規(guī)定。 共有制度及共有類型等法條主要集中在《民法通則...
【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產(chǎn)，人民法院應當依照《物權法》第一百條確定的原則予以處理。分割時，要考慮房屋是否具有構造上、使用上和登記上的獨立性。根據(jù)一物一權的原則，對于不符合產(chǎn)權分割標準的不動產(chǎn)，應當對折價或者...
按份共有人如何對共有物進行管理（一）按份共有人對共有物的保存 對共有物的保存是指以維持共有物的現(xiàn)狀為目的，保持共有物的完好狀態(tài)，通過相應的管理措施，避免共有物的毀損、滅失。例如，甲乙二人共購一輛出租汽車并獲得運營權。甲乙二人在共同經(jīng)營這輛出...
根據(jù)我國《民法通則》第78條第二款的規(guī)定，按分共有人按各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權利，分擔義務。 《物權法》第94條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。 (一)按份共有人的權利 1.按份共有人按照預先確定的份額分別...
Q離婚訴訟的當事人只有一套性質為夫妻共同財產(chǎn)的房屋居住，又均無能力補償對方，法院能否判令雙方離婚后對該房屋各占1/2產(chǎn)權？A這樣判決是不對的。因為一物一權是物權法的基本原則，一個特定物上只能存在一個所有權是一物一權的應有之義。在不具備分別登...
分割共有財產(chǎn)的原則如何規(guī)定物權法第九十九條規(guī)定：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎...
分割共有財產(chǎn)的原則有哪幾種物權法第九十九條規(guī)定：共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎...
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