2023-06-06 05:44發(fā)布
房屋共同共有是指兩個以上的所有人對于房屋都享有平等的所有權(quán)。共同共有是不確定所有權(quán)份額的共有。房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個顯著特點： (1)房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利。這里必須注意，平等的權(quán)利不等...
1.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證，已明確了共有人應當領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務，用直白的話來說，就是...
通過遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，由繼承人按份共有。 對于按份共有的財產(chǎn)的處分問題，我國物權(quán)法有如下的規(guī)定： 《物權(quán)法》第九十七條：處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意...
1.房屋產(chǎn)權(quán)分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾 您好：房屋作為不動產(chǎn)為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財產(chǎn)分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)分割是指二人以上對共有房產(chǎn)...
根據(jù)我國《民法通則》第78條第二款的規(guī)定，按分共有人按各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利，分擔義務。 《物權(quán)法》第94條規(guī)定，按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。 (一)按份共有人的權(quán)利 1.按份共有人按照預先確定的份額分別...
《婚姻法司法解釋（三）》實施近兩年以來，關(guān)于該解釋第七條所涉及的婚后父母部分出資購房權(quán)屬的認定及離婚時的房產(chǎn)分割仍然存在著巨大爭議和同案不同判的現(xiàn)象。 《婚姻法司法解釋（三）》第七條規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資...
按份共有與共同共有的區(qū)別： 第一，對共有物品的處分權(quán)不同。按份共有的要對物品進行處分，需要經(jīng)占份額三分之二以上的共有人同意。共同共有要對物品進行處分，需要經(jīng)全體共同共有人的同意。 第二，管理費用的承擔不同。按份共有有約定的按照約定，沒有約定...
按份共有：兩個以上的共有人，對同一項財產(chǎn)按照確定的各自份額，對共有財產(chǎn)分享權(quán)利、分擔義務的一種共有關(guān)系。 這種共有關(guān)系通常發(fā)生在聯(lián)營、合伙、共同購置生產(chǎn)資料、共同興建工程等情況下，其發(fā)生的根據(jù)是法律規(guī)定或...
(一)按份共有人的權(quán)利 1.按份共有人按照預先確定的份額分別對共有財產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。但對共有財產(chǎn)的使用，應由全體共有人協(xié)商決定。按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承或受遺贈人獲得。 2.按份共有人有權(quán)處分自己的...
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