2023-06-06 17:12發(fā)布
可以，物權法 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要...
房屋按份共有，并不是把共有房屋分割成若干份，各享有一份所有權，而是各所有權人按照所有權份額享有權利和承擔義務?！ “捶莨灿械姆课菘梢虿糠止灿腥说囊筮M行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進行選擇?！ ?、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分...
房屋共有人協(xié)議書甲方:,系下述房屋的按份共有人,占產權份額%。乙方：,系下述房屋的按份共有人，占產權份額%。丙方:,系下述房屋的按份共有人，占產權份額%。甲、乙、丙方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經各方友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》，...
可以的，共有財產分割原則如下： 《中華人民共和國物權法》 第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割； 沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割...
1.房屋產權分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾 您好：房屋作為不動產為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財產分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關規(guī)定，房屋產權分割是指二人以上對共有房產...
【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請求分割按份共有的不動產，人民法院應當依照《物權法》第一百條確定的原則予以處理。分割時，要考慮房屋是否具有構造上、使用上和登記上的獨立性。根據(jù)一物一權的原則，對于不符合產權分割標準的不動產，應當對折價或者...
按份共有與共同共有的區(qū)別： 第一，對共有物品的處分權不同。按份共有的要對物品進行處分，需要經占份額三分之二以上的共有人同意。共同共有要對物品進行處分，需要經全體共同共有人的同意。 第二，管理費用的承擔不同。按份共有有約定的按照約定，沒有約定...
一、區(qū)別： 1、概念不同。按份共有是指數(shù)人依其份額享有所有權的形態(tài)：共同共有是指數(shù)人不分份額的享有一物所有權的共有形態(tài)； 2、共同共有的發(fā)生以共有人之間存在共同關系為基礎，共同關系有婚姻關系、共同繼承關系、合伙合同關系等，而按份共有則不要求...
1.房產證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強行法律義務，用直白的話來說，就是...
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