2023-06-06 10:54發(fā)布
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
開發(fā)商違約，申請訴訟退款。這是一起涉及財產(chǎn)的民事訴訟，其訴訟費用的交納標(biāo)準，依據(jù)〈訴訟費用交納辦法〉的規(guī)定。法條鏈接：《訴訟費用交納辦法》第十三條 案件受理費分別按照下列標(biāo)準交納：(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累...
貸款買房，超過3個月逾期交房，開發(fā)商可以退款?！?br/】根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期間內(nèi)未履行，一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。第12條由于住房.....
不明白啊 = =！商品房逾期多長時間不交房可以起訴退款按商品房買賣合同約定向開發(fā)商索賠——時間一般在交房前夕（交房時間確定后，才能計算出開發(fā)商需支付的違約金額度）；方式：聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——人多力量大；結(jié)果：不拿到違約金決不接收房屋。 ...
商店充值卡能不能直接退錢依據(jù)我國消費者權(quán)益保護法的規(guī)定，商店對充值卡進行充值后，如果經(jīng)營者依約定履行相應(yīng)責(zé)任的，消費者不能直接要求退錢的，未按約定提供的，消費者可以要求退款?！吨腥A人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十三條?經(jīng)營者以預(yù)收款方式提...
看情況?！?br/】定金收據(jù)上未注明合同簽訂時間的，可以適當(dāng)延長合同簽訂時間。合同簽訂時間已注明的，超過此時間視為違約。關(guān)于不能按期交房的定金賠償問題你確定是押金嗎？商品房銷售，一般接受首付，而不是定金。另外，你的合同可能是無效的，因為既然...
一般情況下，買受人退房后，開發(fā)商會將買受人支付的款項返還給買受人。但如果開發(fā)商拒絕退錢，購房者應(yīng)該先和開發(fā)商協(xié)商解決。如果不能達成共識，買家可以提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。我賣了房延期交房三年，如果退房勝訴，怕拿不到錢，法院會不會強制將很...
開發(fā)商逾期超過一定期限未交付房屋的，購房人有權(quán)單方解除買賣合同，而行使該權(quán)利并不影響90天內(nèi)違約金的收取。【/br/】當(dāng)然，如果業(yè)主選擇退房，業(yè)主為購買該房屋而產(chǎn)生的一切合理費用均由開發(fā)商承擔(dān)。因此，可獲得而未獲得的預(yù)期合理收益，也可以要求...
搬家驗收和普通商品房驗收沒有太大區(qū)別。關(guān)鍵是看你簽的合同的交付標(biāo)準。如果不符合交房標(biāo)準中提到的條件，可以拒絕收房。在這種情況下，開發(fā)商延遲交房的，應(yīng)當(dāng)增加補貼補償。具體標(biāo)準應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣臀飪r局頒布的拆遷補償安置管理辦法計算?；剡w房是開發(fā)商...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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