開(kāi)發(fā)商違約，申請(qǐng)?jiān)V訟退款。
這是一起涉及財(cái)產(chǎn)的民事訴訟，其訴訟費(fèi)用的交納標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)〈訴訟費(fèi)用交納辦法〉的規(guī)定。

法條鏈接：《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：
(一)財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：
1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元;
2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納;
3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納;
4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納;
5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納;
6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納;
7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納;
8.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納;
9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納;
10.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。

這個(gè)肯定不能的，開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)找種種理由來(lái)推辭的，你只有去起訴了。

按商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定向開(kāi)發(fā)商索賠——時(shí)間一般在交房前夕（交房時(shí)間確定后，才能計(jì)算出開(kāi)發(fā)商需支付的違約金額度）；方式：聯(lián)合全體業(yè)主同時(shí)參與——人多力量大；結(jié)果：不拿到違約金決不接收房屋。
只要開(kāi)發(fā)商沒(méi)跑，工程仍在施工，總有一天能交房。

逾期交房可以申請(qǐng)退房嗎（逾期交房起訴退房會(huì)退錢(qián)嗎）

《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。該解釋又規(guī)定，法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。以上法律規(guī)定的含義有三......

房款逾期交房要退錢(qián)(房子逾期交房怎么退房)

貸款買(mǎi)房，超過(guò)3個(gè)月逾期交房，開(kāi)發(fā)商可以退款?！?br/】根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期間內(nèi)未履行，一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。第12條由于住房......

征信逾期按揭辦不了開(kāi)發(fā)商退錢(qián)嗎-征信逾期按揭辦不了開(kāi)發(fā)商退錢(qián)嗎怎么辦

征信逾期按揭辦不了開(kāi)發(fā)商退錢(qián)嗎？ 如今，征信已經(jīng)成為了人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢苫蛉钡囊徊糠郑驗(yàn)樾庞糜涗涥P(guān)系到我們的信用額度、貸款利率以及未來(lái)的發(fā)展前景。然而，有時(shí)候我們的信用記錄可能會(huì)出現(xiàn)逾期的情況，這可能會(huì)給我們帶來(lái)很多麻煩。 征信逾期時(shí)，我們可能會(huì)面臨一些嚴(yán)重的后果，比如無(wú)法按揭買(mǎi)房、申請(qǐng)貸款、辦理信用卡等，甚至可能會(huì)影響我們的信用等級(jí)。因此，如果您的征信出現(xiàn)了逾期，一定要及時(shí)采取行動(dòng)來(lái)解決問(wèn)題。 那么，征信逾期按揭辦不了開(kāi)發(fā)商退錢(qián)嗎？答案是否定的。開(kāi)發(fā)商并不會(huì)因?yàn)槟恼餍庞馄诙诉€已付的......