2023-06-06 14:38發(fā)布
第一、沒(méi)有你說(shuō)的那么嚴(yán)重，第一這個(gè)最多算民事糾紛，算不得刑事案件，怎么能談到搶劫呢？ 第二，你們還是學(xué)生，可能還屬于未成年人。 第三、對(duì)于責(zé)任認(rèn)定，你并沒(méi)有將事情的整個(gè)起因說(shuō)明白，如果造成這種情況原因在你，那么雖然可能會(huì)要求賠償，但是你不認(rèn)...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已...
如何維權(quán)?可分四個(gè)步驟進(jìn)行投訴 1、審查相關(guān)證明材料 交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明(即竣工驗(yàn)收備案表)等材料。實(shí)踐中，有部分開(kāi)發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購(gòu)房者入住。 因此，...
裁判要旨：購(gòu)房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)？一般而言，開(kāi)發(fā)商基于其與買(mǎi)受人簽訂的商品房銷(xiāo)售合同，負(fù)有向買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷(xiāo)售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
貸款買(mǎi)房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶，故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和因該買(mǎi)賣(mài)合同而存在的銀行擔(dān)保...
近日，頻頻出現(xiàn)因未正常交房導(dǎo)致業(yè)主集體橫幅維權(quán)事件，如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法出示房屋竣工驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證明、房屋驗(yàn)收備案表等證件及資料，購(gòu)房者可以拒絕收房。 入戶花園被不合理侵占、廚房漏水、虛假宣傳......各地頻頻出現(xiàn)因未正常交房導(dǎo)致業(yè)...
實(shí)踐中購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房其實(shí)存在很大的不同，其中新房一般是指那種從開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)的，此時(shí)屬于清水房，完全沒(méi)有裝修使用過(guò)。而不管是購(gòu)買(mǎi)哪種房產(chǎn)，其實(shí)都是會(huì)涉及到交房驗(yàn)房的，那么購(gòu)買(mǎi)新房在交房時(shí)如何驗(yàn)房呢?下文中小編就這個(gè)問(wèn)題為你做詳細(xì)解答。...
交房注意事項(xiàng) 一、先驗(yàn)收后交房 某些開(kāi)發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購(gòu)房者急于收房入住的心理，要求購(gòu)房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書(shū)，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購(gòu)房者沒(méi)有防范而與開(kāi)發(fā)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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有人摔壞你手機(jī)怎么索賠(不小心把別人手機(jī)摔壞了怎么賠償)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 01:59第一、沒(méi)有你說(shuō)的那么嚴(yán)重，第一這個(gè)最多算民事糾紛，算不得刑事案件，怎么能談到搶劫呢？ 第二，你們還是學(xué)生，可能還屬于未成年人。 第三、對(duì)于責(zé)任認(rèn)定，你并沒(méi)有將事情的整個(gè)起因說(shuō)明白，如果造成這種情況原因在你，那么雖然可能會(huì)要求賠償，但是你不認(rèn)...
交房逾期退房時(shí)維修基金能退嗎(交房逾期退房時(shí)維修基金能退嗎多少)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-10-03 00:43根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第224號(hào))及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已...
開(kāi)發(fā)商延期交房時(shí)該如何維權(quán)
來(lái)源：侵權(quán)損害 時(shí)間：2021-08-31 05:40如何維權(quán)?可分四個(gè)步驟進(jìn)行投訴 1、審查相關(guān)證明材料 交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明(即竣工驗(yàn)收備案表)等材料。實(shí)踐中，有部分開(kāi)發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購(gòu)房者入住。 因此，...
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，是否有權(quán)要求業(yè)主預(yù)交物業(yè)費(fèi)？法院判了！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-05-17 13:56裁判要旨：購(gòu)房人領(lǐng)取房屋鑰匙時(shí)是否應(yīng)當(dāng)先行支付物業(yè)費(fèi)？一般而言，開(kāi)發(fā)商基于其與買(mǎi)受人簽訂的商品房銷(xiāo)售合同，負(fù)有向買(mǎi)受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷(xiāo)售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
逾期交房律師怎么解(逾期交房律師怎么解)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-03-29 16:28開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
交房時(shí)房貸逾期-房貸逾期可以交房嗎
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開(kāi)發(fā)商逾期交房律師(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逾期交房答辯)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 13:41開(kāi)發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬于違約行為，可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項(xiàng) 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)...
在購(gòu)房和交房時(shí),補(bǔ)充協(xié)議是維權(quán)時(shí)必不可少的證據(jù)
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 16:08近日，頻頻出現(xiàn)因未正常交房導(dǎo)致業(yè)主集體橫幅維權(quán)事件，如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法出示房屋竣工驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證明、房屋驗(yàn)收備案表等證件及資料，購(gòu)房者可以拒絕收房。 入戶花園被不合理侵占、廚房漏水、虛假宣傳......各地頻頻出現(xiàn)因未正常交房導(dǎo)致業(yè)...
購(gòu)買(mǎi)新房在交房時(shí)如何驗(yàn)房（驗(yàn)收房屋時(shí)需要注意什么）
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購(gòu)房者在交房時(shí)要注意哪些問(wèn)題
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-29 01:36交房注意事項(xiàng) 一、先驗(yàn)收后交房 某些開(kāi)發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購(gòu)房者急于收房入住的心理，要求購(gòu)房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書(shū)，然后再進(jìn)行驗(yàn)房。一旦購(gòu)房者沒(méi)有防范而與開(kāi)發(fā)...