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2023-06-06 11:45發(fā)布
搬家驗(yàn)收和普通商品房驗(yàn)收沒有太大區(qū)別。關(guān)鍵是看你簽的合同的交付標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合交房標(biāo)準(zhǔn)中提到的條件，可以拒絕收房。在這種情況下，開發(fā)商延遲交房的，應(yīng)當(dāng)增加補(bǔ)貼補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣臀飪r(jià)局頒布的拆遷補(bǔ)償安置管理辦法計(jì)算。回遷房是開發(fā)商...
回遷房違約，先是根據(jù)合同約定要求承擔(dān)違約責(zé)任，如果沒有約定違約金則可以根據(jù)損失要求賠償開發(fā)商延期交房違約金應(yīng)該怎么賠償查看你與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定...
合同按照總房價(jià)的萬分之二的話肯定是以20W作為起步價(jià)格的。所以即使起訴，你也有站的住腳的依據(jù)。但同時(shí)因?yàn)槟阒皇抢U納了受償?shù)?0W拆遷補(bǔ)償款，因?yàn)槟阌囝~并沒有自行去貸款而是尚未補(bǔ)齊的情況下讓開發(fā)單位就20W對您進(jìn)行賠償，估計(jì)是不成立的。1、違...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.逾期交房起訴書怎么寫？出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金，或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為：1、選擇管轄法...
你好！通過法律手段解決，或者找他們領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商解決。打字不易，采納哦！回遷房回遷開發(fā)商逾期交房回遷戶該怎么辦不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價(jià)，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開...
首先，你得把開發(fā)商未能按期交房的原因搞清楚、搞準(zhǔn)確（一般不要直接去找開發(fā)商，因?yàn)樗麄兺鶗?huì)說出很多讓你聽起來很有道理的理由，所以你最好找到當(dāng)?shù)胤课莶疬w主管部門了解）。如果是因?yàn)檎ｉ_發(fā)實(shí)施過程中的一些情有可原的原因耽誤交房時(shí)間，則你不必采取...
關(guān)于違約金的計(jì)算，合同法第114條規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以登記為公告方式，也就是說如果第三人支付了合理的對價(jià)，并辦理的過戶手續(xù)，那么你只能向開發(fā)商主張違約責(zé)任。具體還是要看您與開發(fā)商簽訂的合同，如果合同并確定具體的交付房屋，則你方仍有權(quán)要求開發(fā)商交付同類房屋。因?yàn)槟膯栴}并不完整，...
按雙方已達(dá)成的協(xié)議的背約處理關(guān)于拆遷還建房沒按時(shí)交房 ， 拆遷時(shí)是由政府相關(guān)部門簽下的合同，房子超時(shí)一個(gè)多月，我們該找誰。謝謝！拆遷辦，這個(gè)部門實(shí)際上也是政府的拆遷執(zhí)行管理部門還建房超過還房時(shí)間怎么辦你好！通過法律手段解決，或者找他們領(lǐng)導(dǎo)協(xié)...
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