2023-06-06 09:17發(fā)布
可以改，辦理更正登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》對其有相應的規(guī)定：第七十九條; 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應當提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）證實登記確有錯誤的...
序號：1 隨著我國城市化進程的加快，房地產(chǎn)交易日益頻繁。然而，由于種種原因，部分購房者可能逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證。那么，究竟逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證會面臨哪些違約責任呢？本文將為您詳細解答。 首先，我們需要了解什么是不動產(chǎn)權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證是指國家...
繼承房屋要看具體情況，應當區(qū)分繼承人之間對房屋繼承是否存在爭議。若繼承人對繼承的房屋發(fā)生爭議，且不能協(xié)議一致辦理，那么只能到法院訴訟解決，可以委托專業(yè)的繼承律師代理訴訟。若繼承人對繼承的房屋沒有爭議，能協(xié)議一致辦理，那么通常有三種方式可以辦...
筆者近日接到咨詢，已辦理抵押登記的房屋一處，抵押人與抵押權(quán)人在抵押合同中約定不得再行辦理順位抵押，那么抵押人是否還能夠與第三人申請抵押權(quán)順位登記？筆者以為此問題較為典型，在實務中爭議較大，處理意見不同，且涉及登記能力和登記事項記載問題，筆者...
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書 不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書名為不動產(chǎn)權(quán)利證書，不是土地使用證。不動產(chǎn)證書是國家發(fā)放給政府相關(guān)機構(gòu)使用，比如土地管理機構(gòu)、國土資源局等的官方證書。而土地使用證，是土地所有者所有土地并依法進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等一系列行為時，對土地...
房屋買賣合同備案是什么意思 房屋買賣合同備案是什么意思？買賣合同備案有什么用處？什么是買賣合同備案？買賣合同備案，是指當事人或者其代理人，因買賣雙方存在以下相關(guān)利益糾紛，訴至法院確認民事合同效力而簽訂的書面合同，或者出現(xiàn)違反法律、...
預告登記和異議登記都是不動產(chǎn)登記的類型。他們都屬于限制登記。 預告登記，主要是指為保全一項以將來發(fā)生的不動產(chǎn)物權(quán)變動為目的的請求權(quán)的不動產(chǎn)登記。它將債權(quán)請求權(quán)予以登記，使其具有對抗第三人的效力，使妨害其不動產(chǎn)物權(quán)登記請求權(quán)所為的處分無效，以...
近年來，隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，越來越多的業(yè)主選擇將自己的房屋進行抵押貸款。而在房屋抵押貸款過程中，辦理不動產(chǎn)權(quán)證是一項非常重要的環(huán)節(jié)。然而，由于種種原因，有些業(yè)主可能會逾期辦理不動產(chǎn)權(quán)證，這時就會產(chǎn)生相應的違約金。那么，業(yè)主逾期辦理...
違建主要可分為兩種形式，一種是用地違法，一種是建設違法。后一種情況實踐中多表現(xiàn)為業(yè)主對房屋私自改建、擴建，違法建設與合法建設混雜在一起。對于合法部分，有產(chǎn)權(quán)證書、手續(xù)齊備，不少業(yè)主認為就算違建部分不能登記，那我轉(zhuǎn)移合法的部分總行吧。這種觀點...
逾期不辦理不動產(chǎn)證有什么后果? 不動產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明,也是購房、過戶等土地交易的必要證件。如果逾期不辦理不動產(chǎn)證,可能會帶來以下后果: 1. 罰款 根據(jù)《不動產(chǎn)登記管理條例》規(guī)定,逾期不辦理不動產(chǎn)證的,由不動產(chǎn)登記機構(gòu)責令限期辦...
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