2023-06-06 08:35發(fā)布
1.工業(yè)用地相關(guān)法律法規(guī) 用工業(yè)性質(zhì)用地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，并公開(kāi)進(jìn)行銷售，這類性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)存在著較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。一、違法改變了土地用途，所建的住宅屬非法建筑?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按...
一、房?jī)r(jià)與土地使用年限有關(guān)系嗎? 一般情況下兩者是沒(méi)有什么影響的，主要影響房?jī)r(jià)的是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，以及土地的地理位置以及建設(shè)的類型和當(dāng)?shù)氐男枨蟆? 二、土地獲取形式有什么 1、土地出讓金：是土地批租時(shí)一次性收取的費(fèi)用，是土地有效年限的使用價(jià)...
前言本篇文章將主要討論房地產(chǎn)并購(gòu)中典型糾紛及應(yīng)對(duì)策略，考慮到實(shí)踐中因?yàn)楸M調(diào)不到位、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)瑕疵等問(wèn)題導(dǎo)致的并購(gòu)糾紛種類龐雜，限于篇幅，本文主要討論股權(quán)并購(gòu)、資產(chǎn)并購(gòu)、房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)中的典型糾紛及應(yīng)對(duì)策略。01股權(quán)并購(gòu)中的典型糾紛（一）侵...
裁判要旨根據(jù)《物權(quán)法》第一百九十一條第二款抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外之規(guī)定，置換已抵押的土地使用權(quán)及嗣后注銷土地使用權(quán)證的行為，不具有對(duì)抗抵押權(quán)人的效力，不影響抵押權(quán)人對(duì)已抵押的...
過(guò)去很多人買房的時(shí)候都會(huì)關(guān)注學(xué)區(qū)房，希望能給孩子一個(gè)好的教育環(huán)境，讓孩子將來(lái)學(xué)得更好，有一個(gè)美好的未來(lái)。但是現(xiàn)在很多地方都講究教育同權(quán)了，小編就了解到濟(jì)南推出山東首個(gè)租售同權(quán)地塊:租賃享教育同權(quán)?！ ?jì)南推出山東首個(gè)租售同權(quán)地塊:租賃也享...
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的通知 有比較詳細(xì)的規(guī)定: (四)嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書(shū)。市縣國(guó)土資源管理部門要加強(qiáng)土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書(shū)執(zhí)行管理，督促土地受讓人依法履行土地出讓(租賃)合同、劃撥決定書(shū)，嚴(yán)格按照...
財(cái)綜[2009]74號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、國(guó)土資源廳（局）、監(jiān)察廳（局）、審計(jì)廳（局），中國(guó)人民銀行上?？偛浚鞣中?、營(yíng)業(yè)管理部、省會(huì)（首府）城市中心支行，大連、青島、寧波、廈門、深圳中心支行： 2006年，《國(guó)...
土地出讓金是指轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓的含義，是指農(nóng)民擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)），即保留權(quán)合同的權(quán)利移交給使用。正確的管理方法2005年3月15日第一條為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，維護(hù)當(dāng)事人...
發(fā)布部門:山東省濟(jì)南市人民政府發(fā)布文號(hào):濟(jì)政發(fā)[2004]14號(hào)各縣(市)、區(qū)人民政府，市政府各部門：為進(jìn)一步加快我市市屬劣勢(shì)國(guó)有工業(yè)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè))退出市場(chǎng)的步伐，規(guī)范企業(yè)破產(chǎn)和職工安置工作，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)健康、協(xié)調(diào)、穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國(guó)家...
通知各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳（國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國(guó)土資源局）、工商行政管理局，計(jì)劃單列市土地管理局（城鄉(xiāng)規(guī)劃土地局、規(guī)劃國(guó)土局）、工商行政管理局：為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《...
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