2023-06-06 17:42發(fā)布
城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè),所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得,因而在一定程度上降低了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本,銷(xiāo)售價(jià)格較低。城中村的土地,除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使用外,有一部分被進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)出的房屋可進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售。...
棚戶(hù)區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全等存在較大安全隱患的區(qū)域。棚改已經(jīng)成為關(guān)系到千家萬(wàn)戶(hù)切身利益的一件大事,這一概念的出現(xiàn)頻率甚至比拆遷還要高。那么棚戶(hù)區(qū)改造的范圍和法律依據(jù)有哪些...
城中村拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,在城中村改造的時(shí)候,被拆遷人是有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換,所以是可以選擇回遷的?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣...
城中村改造拆遷補(bǔ)償是否應(yīng)參照國(guó)有土地拆遷標(biāo)準(zhǔn)城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)狹義上,城中村中房屋所在土地性質(zhì)雖為集體土地,但是仍要參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政...
1.城中村改造拆遷,有什么相應(yīng)的法律規(guī)定 城中村改造拆遷律師賈啟華復(fù),城中村就是城市里的農(nóng)村,雖然是在城市里,但是土地確是集體土地,最根本的原因就制是隨國(guó)家的發(fā)展,這些村莊被遺留在城市里。因?yàn)槠渫恋匦再|(zhì)是集體土地,所以主要還是依據(jù)《土地管理...
一、城中村拆遷的流程是怎么樣的(一)、規(guī)劃:1、申請(qǐng):各區(qū)政府(開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))提出城中村改造項(xiàng)目申請(qǐng)。2、立項(xiàng):由市規(guī)劃局會(huì)同市發(fā)改委、國(guó)土局、土地儲(chǔ)備中心初步審查,符合條件的,由市規(guī)劃局出具規(guī)劃設(shè)計(jì)預(yù)條件,報(bào)市政府批準(zhǔn)后由市發(fā)改委下達(dá)項(xiàng)目...
一、深圳城中村拆遷,征地拆遷如何補(bǔ)償 究其原因,拆遷一夜暴富的神話(huà)又將降臨,盡管媒體炒作的將誕生1878個(gè)億萬(wàn)富翁的消息不太準(zhǔn)確,但驚人的財(cái)富是顯而易見(jiàn)的。 通知上說(shuō)明要求搬遷的原因多數(shù)是本被納入城市更新改造,"本樓已與...
一、參照國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這幾年,隨著城市建設(shè)的加快和新城區(qū)規(guī)劃的需要,一些在城市里的農(nóng)村或者是城市周邊郊區(qū)的農(nóng)村經(jīng)常會(huì)面臨拆遷問(wèn)題,但是因?yàn)槌侵写暹€是農(nóng)村,是屬于集體土地,而農(nóng)村集體土地的拆遷相對(duì)于城市土地的拆遷肯定是低的,而如果...
通常有以下幾種情況: (一)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 (二)被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 (三)被拆遷房...
城中村改造的拆遷安置補(bǔ)償款怎么計(jì)算及其流程是什么依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,進(jìn)行城中村改造的時(shí)候,拆遷安置補(bǔ)償款是由被拆遷人與征收部門(mén)共同協(xié)商確定的。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,...
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