2023-06-06 20:35發(fā)布
【網(wǎng)友提問】 孫先生來電咨詢，他今年3月份經(jīng)中介與王某簽訂了一份房屋居間合同，王某將其位于的房屋以110萬的價格出售給孫先生，孫先生向王某支付了購房款5萬元，其余房款雙方約定進托管賬戶。后雙方辦理過戶手續(xù)時，王某反悔了，并稱該房屋所有權(quán)人是...
二手房貸款流程： 1、買賣雙方簽訂買賣合同，并事先確認買方有無還貸能力。 2、在銀行同意買方貸款的情況下，選擇申請同行轉(zhuǎn)按或者跨行轉(zhuǎn)按(注：賣方還貸不滿一年的，通常選擇同行轉(zhuǎn)按或者同支行轉(zhuǎn)按;已滿一年的，則可以選擇跨行轉(zhuǎn)按)。 3、買方向銀...
1、契稅 首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。 首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。 二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。 北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。 注意，二手房的契稅，大多數(shù)情況下，是...
深圳二手房交易稅費： 1、契稅首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1％。首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5％。二套房房屋面積＞90平，契稅為2％。北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3％。注意，二手房的契稅，大多...
二手房的過戶可委托中介進行代辦理 需要辦理去公證處辦理《委托公證書》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需要注意的是： 1、相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處 2、帶上身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、委托公證事項...
二手房過戶稅費根據(jù)多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔） ： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144...
買賣雙方簽訂了買賣合同后就是按照合同上的條款來辦理的。 比如說合同約定在簽訂合同后7個工作日內(nèi)買賣雙方辦理物業(yè)交割，賣方搬出房屋，如果沒有在這個時間辦理好這個事情，那么就是賣方違約了，哪方違約了就哪方賠償另一方，不過有人不是必須賠償，優(yōu)先是...
1、猜，你是那位父親？2、離婚協(xié)議中的約定對父母雙方有約束力：如果妻子不同意將房子給孩子，丈夫可以持離婚協(xié)議到法院起訴妻子，請求讓妻子協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶到孩子名下的手續(xù)。3、在房產(chǎn)過戶到孩子名下以前：孩子在法律上對房產(chǎn)還不擁有產(chǎn)權(quán)，無權(quán)決定房...
最多設(shè)置5個標簽!
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