2023-06-06 12:19發(fā)布
一、被法院保全的房產(chǎn)能否確權(quán)（《物權(quán)法》于2020年12月31日失效）被法院保全的房產(chǎn)不能辦理確權(quán)，國土資源、房地產(chǎn)管理部門對被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋，在查封、預(yù)查封期間不得辦理抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！吨腥A...
來源：小軍家事團(tuán)隊(duì)/ 中國裁判文書網(wǎng)（案例）案號 | （2021）浙0421民初3972號 01裁判要旨不動產(chǎn)以登記為生效要件，離婚協(xié)議關(guān)于房屋歸屬的約定對男女雙方具有約束力，但不直接發(fā)生物權(quán)變動的效力，故離婚協(xié)議關(guān)于房屋歸屬的約定一般而言...
一、房屋抵押給擔(dān)保公司后能否買賣抵押過的房產(chǎn)，在不傷害抵押權(quán)人利益的前提下，是可以進(jìn)行買賣的。但是在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，房管部門為了確保抵押權(quán)人權(quán)益，會要求先解除抵押，或者是由抵押權(quán)人提供書面同意房屋買賣的文件。二、關(guān)于抵押期間房屋買賣的具...
分析如下： 1、還貸期間的商品房本來是不可以出售的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。? 2、轉(zhuǎn)按揭就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或...
http://club.niwodai.com/clubThreadDetail-14339-1.html? Page = 1參考這個帖子，這是書面表達(dá)造成的歧義。有逾期記錄的投標(biāo)，如果在當(dāng)期期限內(nèi)未被退回，可以轉(zhuǎn)讓。借款人到期未能按時(shí)還款...
【關(guān)鍵詞】房屋買賣合同抵押 抵押行為無效 抵押登記注銷 爭議財(cái)產(chǎn) 確認(rèn)合同無效 繼續(xù)履行【要點(diǎn)提示】抵銷的要件之一是互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)的雙方當(dāng)事人的債權(quán)清償期均已屆滿，且具有雙方的合意或者法律的規(guī)定。買受人對出賣人享有的請求違約賠償?shù)膫鶛?quán)，...
如果案涉房屋存在抵押，法院是否可以判決過戶呢?對于這個問題要分情況討論： 1、如果抵押權(quán)人是賣房人買房時(shí)按揭貸款的銀行，則法院一般都可以判決過戶。但是，前提是法院會要求買房人將剩余房款交付法院供執(zhí)行，且剩余房款一般要多于銀行抵押貸款本息余額...
外地名下有房產(chǎn)，法院能給凍結(jié)。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 第二條 人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。 未登記的建筑物...
查封是指人民法院將需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的財(cái)物清點(diǎn)后，加貼封條，就地封存或者易地封存。財(cái)產(chǎn)經(jīng)有關(guān)人民法院查封后，應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)事人、負(fù)責(zé)保管的有關(guān)單位和個人以及人民法院都不得使用該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。其他人民法院也不得將以查封的財(cái)物借口是其案件的抵押物、留...
房屋保全意思在訴訟過程中，原告向法院提出申請并擔(dān)保，對被告的房屋進(jìn)行暫時(shí)查封，短時(shí)間內(nèi)不能買賣或者處置。 法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。那么還能不能貸款呢?1、已經(jīng)被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，銀...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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被法院保全的房產(chǎn)能否確權(quán)
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注意2個要點(diǎn)：離婚協(xié)議約定歸一方所有的房屋能否排除強(qiáng)制執(zhí)行？
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房屋抵押給擔(dān)保公司后能否買賣
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有貸款逾期能否房產(chǎn)過戶(征信逾期房子可以過戶嗎)
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有逾期記錄能過戶資產(chǎn)嗎(二手房過戶逾期)
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房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生的出賣人違約賠償額能否與買受人需支付的剩余購房款相抵銷？
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房屋存在抵押，法院可否判決過戶？
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借款人異地有樓房法院可以保全嗎(銀行貸款抵押的房子法院能否保全)
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法院可以處置預(yù)查封財(cái)產(chǎn)嗎(公安查封的房產(chǎn)法院能否處置)
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訴訟保全房可以抵押貸款嗎(銀行貸款抵押的房子法院能否保全)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-03-29 18:05房屋保全意思在訴訟過程中，原告向法院提出申請并擔(dān)保，對被告的房屋進(jìn)行暫時(shí)查封，短時(shí)間內(nèi)不能買賣或者處置。 法院在房管局下保全的裁定，這樣你的房子就不能買賣，不能過戶了。那么還能不能貸款呢?1、已經(jīng)被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，銀...