2023-06-06 10:35發(fā)布
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，居住權(quán)是指居住權(quán)人對(duì)他人住宅的全部或者部分及其附屬設(shè)施享有占有使用的權(quán)利。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條規(guī)定： 居住權(quán)人有權(quán)依照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占...
《中華人民共和國(guó)民法典》（下稱民法典）于2021年1月1日起正式施行，民法典物權(quán)編第十四章第三百六十六條至第三百七十一條用六條規(guī)定了一項(xiàng)新的用益物權(quán)居住權(quán)。 早在民法典通過(guò)以前，實(shí)踐中就已經(jīng)存在居住權(quán)之爭(zhēng)...
新出臺(tái)的房地產(chǎn)政策法規(guī)是什么第一、住宅70年到期后，自動(dòng)續(xù)期?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》自2021年1月1日起施行，其中第三百五十九條住宅用地70年產(chǎn)權(quán)到期后自動(dòng)續(xù)約。宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行...
父母出資買房登記在女兒女婿名下，雙方約定房子歸父母居住，為更安心居住，父母要求辦理居住權(quán)登記，女兒不同意，法院怎么判？基本案情2009年，70多歲的李某夫妻出資購(gòu)買了位于廣州越秀區(qū)的一套房屋，登記在女兒和女婿名下。李某夫妻與女兒、女婿簽訂了...
2020年5月28日，十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)了《民法典》，將從2021年1月1日起實(shí)施。在《民法典》物權(quán)篇中，專門增設(shè)了居住權(quán)，以滿足特定人群的居住需求。下面我們了解一下什么是居住權(quán)。 1《民法典...
《民法典》用益物權(quán)中第十四章規(guī)定了居住權(quán)的新概念，在本章節(jié)中的第三百六十八條規(guī)定，居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 01新規(guī)內(nèi)容 1.設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)...
民法典的實(shí)施，在不動(dòng)產(chǎn)方面作了一些修改和規(guī)定，畢竟，高昂的房?jī)r(jià)，成為了大多時(shí)家庭最重要的財(cái)富之一，這樣的大宗交易，容不得閃失。 購(gòu)房二手房需要重視的環(huán)節(jié)： 一、要審查房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰 在購(gòu)買房產(chǎn)前，不...
張三因李四長(zhǎng)期冷暴力以及不定期亂發(fā)脾氣而起訴至法院要求判決離婚。 經(jīng)法院查明，雙方早已分居多年，且共有的一處房產(chǎn)登記在張三名下，李四身患多種慢性疾病，且無(wú)固定收入，都是靠打一些零工維持生活。李四提出希望在...
李女士早年喪偶，獨(dú)自一人把2個(gè)兒子撫養(yǎng)成人，大兒子成家后對(duì)李女士不聞不問(wèn)，完全沒(méi)有盡到贍養(yǎng)責(zé)任，二兒子非常孝順李女士，但是二兒子是“妻管嚴(yán)”，對(duì)二兒媳是言聽(tīng)計(jì)從。 如今李女士已經(jīng)7...
居民在個(gè)人購(gòu)房時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)查詢自己有意購(gòu)買的房屋，是否登記有居住權(quán)，以免出現(xiàn)房子歸你，但你住不了的情形。一起來(lái)看這個(gè)案例。 妻子生前曾立下遺囑，將房子留給弟弟，但丈夫李先生仍可常住。不...
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