2023-06-06 14:32發(fā)布
主要區(qū)別，就是滿五唯一，可以多免征一項(xiàng)個(gè)人所得稅。即，滿二唯一有增值稅優(yōu)惠或減免，滿五唯一不但有增值稅優(yōu)惠或減免，還可以免征個(gè)人所得稅。 具體介紹一下： 滿五唯一中的滿五是指房產(chǎn)證從出證開始計(jì)算，時(shí)間滿五年或超過五年；唯一則是指業(yè)主在該省份...
父母想要把自己的房產(chǎn)過戶給子女，常見方式是：繼承、贈(zèng)與、買賣。哪種過戶方式最省錢呢？ 一、繼承 繼承房產(chǎn)的費(fèi)用，主要分為直系繼承和非直系繼承。直系繼承在契稅、增值稅及其附加稅和個(gè)稅上，僅僅需要支付公證費(fèi)而...
1契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承的，要全額繳納契稅（3%） 2印花稅：個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。 （房屋計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)...
買賣主要費(fèi)用 營業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)?！?個(gè)貸...
買賣主要費(fèi)用 營業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 個(gè)貸...
一、房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有以下三種： 1、以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)...
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