2023-06-06 13:02發(fā)布
可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權(quán)利約。起訴開發(fā)商延期辦理房產(chǎn)證是在辦證之前還是之后一般來說，開發(fā)商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發(fā)商將購房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應(yīng)該在具體...
預(yù)約了時間辦理契稅,不去不會影響征信，但是你總之是要辦理這個業(yè)務(wù)的，爽約的話，下次就不方便預(yù)約了，確實是不能到現(xiàn)場的，最好打個電話講清楚。房屋契稅逾期中間沒有任何單位和人員人提醒怎么辦根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當...
繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過戶給子女，一般有三種方式可以實現(xiàn)：買賣、繼承或者贈予等方式都可以，但哪種方式最省錢呢？這是一個需要仔細權(quán)衡的問題。 第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑...
你們約定的期限是不確定，主要看房本什么時間拿到，才能開始算逾期期限對方拿到房本如果5個工作日不過戶給你，就算違約了關(guān)鍵看現(xiàn)在對方房本拿到?jīng)]，如果沒拿到，原因是什么，如果是賣方原因，你可以再給對方一個期限，讓賣方去拿房本。對方如果一直不積極辦...
1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。計算基數(shù)以合同總價20計算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違...
一是按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關(guān)規(guī)定，即預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。商品房買受人應(yīng)當自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)...
雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按...
延期辦理房產(chǎn)證的賠償標準如下： 1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。 2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)： 3、面積誤差比絕對值3%以內(nèi)（含3%），據(jù)實結(jié)算房...
約定房屋買賣合同后，就要按照合同上約定的時間交房。要是開發(fā)商逾期交房，那么就會導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子，不能及時入住，造成一定的損失。開發(fā)商逾期交房造成買房者損失的，就要給賠償。實際中，要是開發(fā)商不能到期交房違約了，你可以要求他們承擔下面...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
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