2023-06-06 13:37發(fā)布
呵呵 房子沒有實(shí)際交付還未確定違約周期，起訴時(shí) 法院能跟開發(fā)商說 你違約了 先付原告一點(diǎn) 以后的 再說？還是多聯(lián)系準(zhǔn)業(yè)主，一并督促開發(fā)商加快交付進(jìn)度，房子拿到手再主張違約賠付也不遲。開發(fā)商交房逾期業(yè)主可以先收房后起訴開發(fā)商支付違約金嗎？最好...
拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。 附《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定： 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行...
一、開發(fā)商延期交房可以解除合同么當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，...
一、開發(fā)商延期交房可以解除合同嗎？當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》明確了合理期間，規(guī)定出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期間內(nèi)不履行，一方請(qǐng)求解...
延遲交貨直接要求賠償。如遇延期交房，首先要仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中是否有相同的延期交房條款。合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，買方可以退房。其次，要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，...
1.開發(fā)商延期交房可以解除合同嗎？當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對(duì)合理期限的定義是，出賣人經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)不履行合同的，一方當(dāng)事人請(qǐng)求...
如果是合同沒有約定違約金，可以協(xié)議補(bǔ)充，再簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議。如果已經(jīng)發(fā)生了違約，那么受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。合同未約定違約責(zé)任，違約金最高賠付多少展開...
不違法，違約。你可以起訴對(duì)方，要求支付違約金，以及不按時(shí)提貨給你造成的損失。在買賣合同中買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付款，推遲了3個(gè)多月還沒付清，現(xiàn)賣方要求解除合同這可以嗎買房已經(jīng)違反合同，你可以依法要求對(duì)方退回貨物或者支付貨款及違約金（具體要看合同...
買家沒有權(quán)利，只有賣家有，根據(jù)合同中約定的內(nèi)容來承擔(dān)違約責(zé)任，如果違約方給另一方帶來損失，可以起訴要求賠償并解除合同。二手房買賣，買方首付款逾期多長(zhǎng)時(shí)間未付，賣方可以判買賣雙方在辦理二手房交易過程時(shí)有簽訂買賣合同，如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定...
我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。違約金是金錢作為履行違約責(zé)任的方式。如果在合同中約定了具體的違約金數(shù)額，那么訴訟或者仲裁都非常方便，因?yàn)橹灰贤?..
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