2023-06-06 17:08發(fā)布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同,約定了房屋建筑面積及價格,同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院,購房人對其有獨立使用權,不享有所有權,下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態(tài)為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向,...
裁判要旨案例索引 基本案情法院裁判裁判解析 本案主要涉及兩個法律爭議問題: 1、準駕車型不符是否屬于無證駕駛? (1)對國務院《交強險條例》第二十二條的理解與適用問題,應當根據(jù)立法本意進行解釋。參照2006年4月國務院法制辦和中國保監(jiān)...
在房屋租賃合同糾紛案中,有部分案件因承租人主張租賃房屋的實際面積與合同約定面積不符而拒付租金,該種主張是否會被法院支持,實踐中一般分兩種情況處理。一、部分地方司法文件規(guī)定1.《北京市高級人民法院關于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答...
閱讀提示本文中案例其實是一種套路貸,借款人在借款的同時,被要求公證委托賣房,即在借款期間內(nèi)貸款人隨時都有可能將借款人的房屋出售。那么貸款人在借款尚未到期的情況下,出售借款人抵押的房產(chǎn),房屋買賣合同是否有效?近年來,涉及民間借貸等債務危機引發(fā)...
▌案例要旨 ▌簡要事實: ▌裁判結果: ▌裁判理由: 上海市長寧區(qū)人民法院一審認為:本案的爭議焦點有三:1.買賣合同是否有效;2.買賣合同能否繼續(xù)履行;3.如何認定被告石磊的違約責任?! ∩嬖A買賣合同對標的物坐落位置、建筑面積、房屋類型...
個人協(xié)商還款協(xié)議具有法律效力嗎?正規(guī)的個人還款協(xié)議 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,越來越多的年輕人開始接觸到了信用消費,成為了信貸市場的重要參與者。然而,在享受信用帶來的便利的同時,我們也應充分認識到信用消費的風險。個人協(xié)商還款協(xié)議是否能產(chǎn)生法...
逾期了發(fā)虛假短信可以當證據(jù)嗎?這是一個非常有趣但同時也非常嚴肅的問題。答案是肯定的,但是需要注意一些細節(jié)。 在法律上,虛擬語氣短信(也稱為短信詐騙或網(wǎng)絡欺詐)可以被視為一種有效的證據(jù)。這是因為這些短信通常具有與實際通信相同的語氣和格式,包...
來源:民事法律參考法律依據(jù)民法典第四百九十三條【書面合同成立地點】當事人采用合同書形式訂立合同的,最后簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點,但是當事人另有約定的除外。司法觀點實務中,實際簽約地與合同記載的簽訂地條款基本是一致的,但也有...
正常情況下,工商登記的股東就是實際出資人或者依法繼受股權的人,此時名實相符。但在現(xiàn)實中,名實不符的情形時有發(fā)生。這種非正?,F(xiàn)象大致分為兩種情形: 一、隱名股東 隱名股東,是指實際出資人后者認購股權的...
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宣傳資料是否構成房屋買賣合同內(nèi)容及如何界定出賣人的違約責任
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房屋租賃合同面積爭議相關裁判規(guī)則
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有答案!最高法公報案例:被限制交易的房屋,買賣合同是否有效?
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