2023-06-06 07:56發(fā)布
1、什么是商品房網(wǎng)簽? 答：根據(jù)建設(shè)部和市政府通知要求，大連市于2011年4月起實(shí)行商品房買賣合同網(wǎng)上簽訂及備案(簡(jiǎn)稱網(wǎng)簽)。網(wǎng)簽是指商品房買賣雙方共同在網(wǎng)簽系統(tǒng)上簽訂買賣合同，雙方確認(rèn)無誤后，通過網(wǎng)簽系統(tǒng)向大連國土資源和房屋局交易登...
一、口頭與合同交房日期不符以誰為準(zhǔn) 口頭與合同交房日期不符的，需要以書面的合同為準(zhǔn) 二、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件 1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資...
買房合同注意事項(xiàng) 在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因?yàn)橘I賣雙方在專業(yè)知識(shí)上信息不對(duì)稱，有時(shí)買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動(dòng)地位。 購房者在簽訂《商品房買賣合同》前，應(yīng)對(duì)合同條款及專業(yè)詞語仔細(xì)閱讀、理解，必要...
裁判要旨商品房網(wǎng)簽登記并不具有物權(quán)變動(dòng)性質(zhì)，而是行政機(jī)關(guān)對(duì)于商品房買賣合同進(jìn)行管理的一項(xiàng)措施，商品房網(wǎng)簽登記并不直接產(chǎn)生不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立或變動(dòng)的效力。購房人即使進(jìn)行網(wǎng)簽登記其對(duì)涉案房產(chǎn)也只是享有債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，而非物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，并不能證明其享有足以...
北京二手房網(wǎng)簽一般步驟是：1、二手房買賣雙方要協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容；2、操作人員登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃...
網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。北京市《關(guān)于落實(shí)本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》規(guī)定居民家庭在購買住房前，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交材料，進(jìn)行居民家庭購房資格的審查。那么網(wǎng)簽的具體流程是什么...
購房的時(shí)候必然會(huì)涉及到買房合同的簽訂，需要注意合同中的內(nèi)容對(duì)當(dāng)事人利益的保護(hù)是具有重要作用的。因此，就要求在實(shí)際簽訂買房合同的時(shí)候注意其中容易產(chǎn)生糾紛的事項(xiàng)，那到底當(dāng)事人簽買房合同要注意哪些事項(xiàng)呢？瑞律小編馬上為你做詳細(xì)解答。 一、簽買房...
1.我國房屋買賣法律法規(guī)都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預(yù)售合同的效力 出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明即簽訂預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓房屋，在一審法庭辯論終結(jié)前房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，可以認(rèn)定為商品房現(xiàn)售，當(dāng)事人以...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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口頭與合同交房日期不符以誰為準(zhǔn)
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簽購房合同要注意的十大細(xì)節(jié)
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