2023-06-06 12:23發(fā)布
1.建設(shè)用地租賃需要遵守哪些法律法規(guī) 我國(guó)土地租賃存在著兩種不同的方式。一是國(guó)有土地租賃；一是土地使用權(quán)出租。國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國(guó)有土地有償使用的方式。在土地管理法規(guī)中，國(guó)有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國(guó)有企業(yè)...
權(quán)證是什么時(shí)候開(kāi)始的 權(quán)證是什么時(shí)候開(kāi)始的??？是不是合同都是２０１４年簽的？對(duì)方也是同一家公司嗎？現(xiàn)在賣您房子能賺錢(qián)嗎？您應(yīng)該是有收據(jù)的呀，如果合同內(nèi)有約定每個(gè)月支付一定的利息，那您也不能單方面通過(guò)網(wǎng)站去收取呀，因?yàn)槟€在還貸中。...
以租代征違法了哪些法律規(guī)定發(fā)租代征的行為，違反的法律規(guī)定是非常多的，主要違反了我國(guó)土地管理法、農(nóng)村土地承包法、合同法等的法律法規(guī)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十三條?土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并...
【裁判要點(diǎn)】依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同屬于行政協(xié)議。從簽訂主體看，簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的一方是土地管理部門(mén)，系行政主體；從目的要素看，此類...
一、什么是非法買賣土地非法買賣土地是指其行為不僅包括買賣土地所有權(quán)，還包括買賣土地使用權(quán)，即土地使用權(quán)人未按法律規(guī)定的條件和程序?qū)⑼恋貦?quán)利完全轉(zhuǎn)移給受讓人，受讓人向其支付價(jià)款的行為?！锻恋毓芾矸ā返诙l第三款規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得侵占、買...
1.土地使用權(quán)出讓合同的幾個(gè)法律問(wèn)題是什么 我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，即國(guó)家所有制和集體所有制。土地所有權(quán)即土地所有者對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在過(guò)去的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，我國(guó)實(shí)行的是國(guó)有土地?zé)o償劃撥使用制度。隨著改革開(kāi)革開(kāi)放的深入...
土地出讓合同約定逾期繳款時(shí)限-土地出讓合同延期規(guī)定 土地出讓是土地市場(chǎng)中的一種重要的土地供應(yīng)方式。在土地出讓合同中,出讓方和受讓方需要約定土地交付的時(shí)間和土地出讓金的價(jià)格等事項(xiàng)。然而,在實(shí)際操作中,由于各種原因,土地出讓合同中的某些條款可...
土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議究竟有沒(méi)有效1、轉(zhuǎn)讓方未取得使用權(quán)證書(shū)與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，起訴前或者申請(qǐng)仲裁前轉(zhuǎn)讓方取得土地證或者有批準(zhǔn)權(quán)的政府同意轉(zhuǎn)讓的，合同有效。轉(zhuǎn)讓方未取得土地使用證書(shū)，實(shí)質(zhì)是尚未完全取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬，因此，通常應(yīng)視為無(wú)權(quán)處分。但是...
1.美國(guó)私人土地,別人進(jìn)來(lái)算不算犯法 土地違法行為是指單位和個(gè)人違反土地管理法律、法規(guī)的行為，即不履行土地管理法規(guī)定的義務(wù)或?yàn)E用權(quán)利與職權(quán)，應(yīng)當(dāng)追究法律責(zé)任的行為。根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，土地違法行為主要包括以下幾種：1.非法轉(zhuǎn)讓土地行為...
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第三十八條 下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;...
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